*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
×
Заказать звонок
Сохраненные поиски
8 922 204 22 27 m.saite@torgi-ru.ru
Сайт премии Сайт премии
Сохраненные поиски
Назад
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота
Мониторинг недвижимости
4-комнатный пентхаус 236,5 и 3 машиноместа в две строки заголовок в две строки заголовок
Сбросить фильтр
8 (922) 204-22-27
МЕНЮ
Сохраняйте поиски, чтобы получать уведомления о новых предложениях
Заказать звонок

Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
Продажа

Московская область, Истринский район, Сысоево деревня, 1

Дата окончания торгов
26.08.2026
общая площадь
14200 м²
площадь участка
142
ед.изм.
Сотка
категория земли
Участок сельхозназначения
Цены торгов
Текущая
60 000 000 ₽
Начальная
60 000 000 ₽
Минимум
39 000 000 ₽
Снижение: 35%
Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево) Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)

4 225 ₽/м²

60 000 000 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звоните и пишите (WhatsApp, Telegram, MAX)

📞 8 (922) 204-22-27
💬 WA ✈️ TG 🔥 MAX
📄 Скачать КП
Информация на сайте не является публичной офертой
Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево) Показать еще 11 фотографий
Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево) Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево) Показать еще 11 фотографий

4 225 ₽/м²

60 000 000
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

📞

🇷🇺 Консультации БЕСПЛАТНО

📞 8 922 204-22-27
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
1 из 6
Прием заявок начнется 15.06.2026
60 000 000 ₽
15.06.2026
→ Этап 1
Уведомить при достижении этапа
55 800 000 ₽
22.07.2026
→ Этап 2
Уведомить при достижении этапа
51 600 000 ₽
29.07.2026
→ Этап 3
Уведомить при достижении этапа
47 400 000 ₽
05.08.2026
→ Этап 4
Уведомить при достижении этапа
43 200 000 ₽
12.08.2026
→ Этап 5
Уведомить при достижении этапа
39 000 000 ₽
19.08.2026
→ Этап 6
Уведомить при достижении этапа

Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)

начальная цена 60 000 000 ₽, минимальная цена 39 000 000 ₽, цена снижается каждые 13 дней на 4 200 000 ₽

ID объекта: 86127
Продается комплекс 5 недостроенных жилых домов общей площадью 1 971,4 кв.м. с земельным участком 14 200 кв.м. в деревне Сысоево Истринского района Московской области по адресу с/о Духанинский, д. Сысоево.

Технические характеристики:

Общая площадь недостроенных домов: 1 971,4 кв.м.

Площадь земельного участка: 14 200 кв.м. (1,42 га)

Количество жилых домов: 5 недостроенных домов

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Вид разрешенного использования: ведение дачного хозяйства

Состав комплекса (5 недостроенных жилых домов):

Недостроенный жилой дом — 191,4 кв.м. (2 этажа)

Недостроенный жилой дом — 271,8 кв.м. (3 этажа)

Недостроенный жилой дом — 160,4 кв.м. (2 этажа)

Недостроенный жилой дом — 288 кв.м. (3 этажа)

Недостроенный жилой дом — 1 059,8 кв.м.

Дополнительные объекты:

Вспомогательные постройки (сведения в ЕГРН не зарегистрированы)

Преимущества объекта:

Крупный комплекс недостроенных домов почти 2 000 кв.м. — возможность достройки под себя

Земельный участок 14 200 кв.м. (1,42 га) — простор для развития

5 отдельных недостроенных домов — возможность выбрать для достройки или снести

Вид использования дачное хозяйство — законное ведение дачного строительства

Истринский район — престижное Подмосковье с развитой инфраструктурой

д. Сысоево — спокойное сельское расположение с доступом к природе

Низкая начальная стоимость — недострой стоит дешевле готовых домов

Возможность достройки под свои требования — полный контроль над проектом

Выгода для покупателя:

Низкая цена за крупный комплекс недостроенных домов

Земельный участок 1,42 га для масштабного развития

Возможность достройки домов под свои требования

Выбор: достроить часть домов или снести и построить новые

Вид дачное хозяйство — законное строительство

Престижное расположение в Истринском районе Подмосковья

Инвестиционная перспектива — достройка и продажа/сдача в аренду

Жилой комплекс идеально подходит для: достройки домов под себя, сноса и нового строительства, инвестиционного проекта в загородную недвижимость, создания дачного поселка, сдачи недостроенных домов в аренду на период достройки или развития жилого комплекса.

Комплекс 5 недостроенных домов 1 971,4 м² с землей 14 200 м² для достройки или сноса в д. Сысоево Истринского района Подмосковья (низкая цена за крупный комплекс).
📍
Локация объекта
Московская область, Истринский район, Сысоево деревня
1
Площадь объекта
Общая коммерческая площадь
14 200,0 м²
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ (текущего периода)
22.07.2026
Сервисное сопровождение
Профессиональное сопровождение выкупа с торгов
Проверим лот, оценим риски, подготовим заявку и доведём сделку до регистрации.
Получить консультацию
Поделиться объектом
ВК WA TG
📞 Позвонить: 8 (922) 204-22-27
📞 Позвонить ♡ Избранное 💬 WhatsApp
Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
Московская область, Истринский район, Сысоево деревня, 1
Категория недвижимости: Земля
60 000 000 руб
Начальная цена: 60 000 000 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
    Оформляем ипотеку

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
    100 % безопасность сделки

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
    Опыт с 2002 года

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
    Гарантия лучшей цены

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
    Собственный штат юристов

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
    Полный цикл сделки

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
    Оплата только за результат

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
    Заключаем договор
  2. Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
    Проверяем объект
  3. Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
    Строим стратегию участия
  4. Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
    Снимаем аресты, обременения
  6. Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!