Продажа
Коттеджи (5шт) 1 971,4 м² (незавершенное строительство), зу 14 200 м², Истра (д.Сысоево)
Дата окончания торгов
26.08.2026
общая площадь
14200 м²
площадь участка
142
ед.изм.
Сотка
категория земли
Участок сельхозназначения
Цены торгов
Текущая стоимость
55 800 000 ₽
Начальная стоимость
60 000 000 ₽
Минимум −35%
39 000 000 ₽
Максимально возможное снижение — 35%
(−21 000 000 ₽)
55 800 000
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 2 из 6
Максимальная выгода
21 000 000 ₽
35% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
15.06.2026
60 000 000 ₽
Этап 2
22.07.2026
55 800 000 ₽
−4 200 000 ₽ (−7%)
Выгода: 4 200 000 ₽
Сейчас
3
Этап 3
29.07.2026
51 600 000 ₽
−8 400 000 ₽ (−14%)
4
Этап 4
05.08.2026
47 400 000 ₽
−12 600 000 ₽ (−21%)
5
Этап 5
12.08.2026
43 200 000 ₽
−16 800 000 ₽ (−28%)
6
Этап 6
19.08.2026
39 000 000 ₽
−21 000 000 ₽ (−35%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 86127
Продается комплекс 5 недостроенных жилых домов общей площадью 1 971,4 кв.м. с земельным участком 14 200 кв.м. в деревне Сысоево Истринского района Московской области по адресу с/о Духанинский, д. Сысоево.
Технические характеристики:
Общая площадь недостроенных домов: 1 971,4 кв.м.
Площадь земельного участка: 14 200 кв.м. (1,42 га)
Количество жилых домов: 5 недостроенных домов
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: ведение дачного хозяйства
Состав комплекса (5 недостроенных жилых домов):
Недостроенный жилой дом — 191,4 кв.м. (2 этажа)
Недостроенный жилой дом — 271,8 кв.м. (3 этажа)
Недостроенный жилой дом — 160,4 кв.м. (2 этажа)
Недостроенный жилой дом — 288 кв.м. (3 этажа)
Недостроенный жилой дом — 1 059,8 кв.м.
Дополнительные объекты:
Вспомогательные постройки (сведения в ЕГРН не зарегистрированы)
Преимущества объекта:
Крупный комплекс недостроенных домов почти 2 000 кв.м. — возможность достройки под себя
Земельный участок 14 200 кв.м. (1,42 га) — простор для развития
5 отдельных недостроенных домов — возможность выбрать для достройки или снести
Вид использования дачное хозяйство — законное ведение дачного строительства
Истринский район — престижное Подмосковье с развитой инфраструктурой
д. Сысоево — спокойное сельское расположение с доступом к природе
Низкая начальная стоимость — недострой стоит дешевле готовых домов
Возможность достройки под свои требования — полный контроль над проектом
Выгода для покупателя:
Низкая цена за крупный комплекс недостроенных домов
Земельный участок 1,42 га для масштабного развития
Возможность достройки домов под свои требования
Выбор: достроить часть домов или снести и построить новые
Вид дачное хозяйство — законное строительство
Престижное расположение в Истринском районе Подмосковья
Инвестиционная перспектива — достройка и продажа/сдача в аренду
Жилой комплекс идеально подходит для: достройки домов под себя, сноса и нового строительства, инвестиционного проекта в загородную недвижимость, создания дачного поселка, сдачи недостроенных домов в аренду на период достройки или развития жилого комплекса.
Комплекс 5 недостроенных домов 1 971,4 м² с землей 14 200 м² для достройки или сноса в д. Сысоево Истринского района Подмосковья (низкая цена за крупный комплекс).
Технические характеристики:
Общая площадь недостроенных домов: 1 971,4 кв.м.
Площадь земельного участка: 14 200 кв.м. (1,42 га)
Количество жилых домов: 5 недостроенных домов
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: ведение дачного хозяйства
Состав комплекса (5 недостроенных жилых домов):
Недостроенный жилой дом — 191,4 кв.м. (2 этажа)
Недостроенный жилой дом — 271,8 кв.м. (3 этажа)
Недостроенный жилой дом — 160,4 кв.м. (2 этажа)
Недостроенный жилой дом — 288 кв.м. (3 этажа)
Недостроенный жилой дом — 1 059,8 кв.м.
Дополнительные объекты:
Вспомогательные постройки (сведения в ЕГРН не зарегистрированы)
Преимущества объекта:
Крупный комплекс недостроенных домов почти 2 000 кв.м. — возможность достройки под себя
Земельный участок 14 200 кв.м. (1,42 га) — простор для развития
5 отдельных недостроенных домов — возможность выбрать для достройки или снести
Вид использования дачное хозяйство — законное ведение дачного строительства
Истринский район — престижное Подмосковье с развитой инфраструктурой
д. Сысоево — спокойное сельское расположение с доступом к природе
Низкая начальная стоимость — недострой стоит дешевле готовых домов
Возможность достройки под свои требования — полный контроль над проектом
Выгода для покупателя:
Низкая цена за крупный комплекс недостроенных домов
Земельный участок 1,42 га для масштабного развития
Возможность достройки домов под свои требования
Выбор: достроить часть домов или снести и построить новые
Вид дачное хозяйство — законное строительство
Престижное расположение в Истринском районе Подмосковья
Инвестиционная перспектива — достройка и продажа/сдача в аренду
Жилой комплекс идеально подходит для: достройки домов под себя, сноса и нового строительства, инвестиционного проекта в загородную недвижимость, создания дачного поселка, сдачи недостроенных домов в аренду на период достройки или развития жилого комплекса.
Комплекс 5 недостроенных домов 1 971,4 м² с землей 14 200 м² для достройки или сноса в д. Сысоево Истринского района Подмосковья (низкая цена за крупный комплекс).
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
