Обновлено: 04.05.2026 · ID 84412 · 33 просмотра

Продажа

Земельный участок 12 га, Пролетарский район, Ростовская область

11 611 080 ₽

8 (922) 204-22-27 Получить консультацию

Дата окончания торгов

28.09.2026

общая площадь

120000 м²

площадь участка

ед.изм.

Гектар

категория земли

Участок промышленности, транспорта, связи и иного не с/х назн

Цены торгов

Текущая стоимость

11 611 080 ₽

Начальная стоимость

23 222 160 ₽

Минимум −99%

232 221 ₽

Максимально возможное снижение — 99% (−22 989 939 ₽)

3 фото

Смотреть все фото · 3

11 611 080

Выгода: 11 611 080 ₽

97 ₽/м²

Аукционный дом ТОРГИ-РУ

Консультация бесплатно

Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК

8 (922) 204-22-27

WhatsApp Telegram MAX

Оставить заявку

Информация на сайте не является публичной офертой

График снижения цены

Этап 11 из 21

Максимальная выгода

22 989 939 ₽

99% от старта

Старт Финиш

Этап 1

04.05.2026

23 222 160 ₽

Этап 2

11.05.2026

22 061 052 ₽

−1 161 108 ₽ (−5%)

Этап 3

18.05.2026

20 899 944 ₽

−2 322 216 ₽ (−10%)

Этап 4

25.05.2026

19 738 836 ₽

−3 483 324 ₽ (−15%)

Этап 5

01.06.2026

18 577 728 ₽

−4 644 432 ₽ (−20%)

Этап 6

08.06.2026

17 416 620 ₽

−5 805 540 ₽ (−25%)

Этап 7

15.06.2026

16 255 512 ₽

−6 966 648 ₽ (−30%)

Этап 8

22.06.2026

15 094 404 ₽

−8 127 756 ₽ (−35%)

Этап 9

29.06.2026

13 933 296 ₽

−9 288 864 ₽ (−40%)

Этап 10

06.07.2026

12 772 188 ₽

−10 449 972 ₽ (−45%)

Этап 11

13.07.2026

11 611 080 ₽

−11 611 080 ₽ (−50%)

Выгода: 11 611 080 ₽

Сейчас

Этап 12

20.07.2026

10 449 972 ₽

−12 772 188 ₽ (−55%)

Этап 13

27.07.2026

9 288 864 ₽

−13 933 296 ₽ (−60%)

Этап 14

03.08.2026

8 127 756 ₽

−15 094 404 ₽ (−65%)

Этап 15

10.08.2026

6 966 648 ₽

−16 255 512 ₽ (−70%)

Этап 16

17.08.2026

5 805 540 ₽

−17 416 620 ₽ (−75%)

Этап 17

24.08.2026

4 644 432 ₽

−18 577 728 ₽ (−80%)

Этап 18

31.08.2026

3 483 324 ₽

−19 738 836 ₽ (−85%)

Этап 19

07.09.2026

2 322 216 ₽

−20 899 944 ₽ (−90%)

Этап 20

14.09.2026

1 161 108 ₽

−22 061 052 ₽ (−95%)

Этап 21

21.09.2026

232 221 ₽

−22 989 939 ₽ (−99%)

Прокрутите для просмотра всех этапов

Листайте вбок — все этапы снижения

Уведомить о снижении — выберите этап:

Выбран: — → выберите мессенджер для уведомления:

WhatsApp Telegram MAX

Полное сопровождение сделки

Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права

Комиссия — только при успешной сделке

ЭЦП и аккредитация

Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке

Стратегия ставок

Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене

Юридическая проверка

Проверим лот на риски до подачи заявки

Защита в ФАС и АС

Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов

Снятие арестов и обременений

Устраняем правовые препятствия для перехода права

Регистрация права

Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре

Аукционный дом ТОРГИ-РУ — работаем с 2015 года, более 500 успешных сделок.
Консультация бесплатно, оплата только при победе на торгах.

Описание объекта

ID: 84412

Предлагается крупный земельный участок площадью 120 000 м² (12 га) в Пролетарском районе Ростовской области, расположенный в поле СПК им. Ленина, отделение №1, поле I/3. Участок находится на землях специального назначения, с видом разрешённого использования «выставочно‑ярмарочная деятельность», что позволяет размещать объекты капитального строительства и сооружения для проведения ярмарок, выставок, конференций и сопутствующих услуг.

Такой формат позволяет использовать участок как площадку для региональных выставок, ярмарок, логистических и сервисных центров, а также под форматы коммерческой инфраструктуры, связанные с массовыми мероприятиями. Удобное расположение в сельскохозяйственном каркасе района при относительно близком доступе к транспортным артериям делает этот земельный актив привлекательным для инвесторов и организаторов крупных мероприятий.

Текущая стоимость

11 611 080 ₽

97 ₽/м²

Выгода: 11 611 080 ₽ от начальной цены

Получить консультацию

Бесплатно · без обязательств · ответ за 15 минут

В избранное

Активные торги до 20.07.2026

Ростовская область, Пролетарский, СПК им. Ленина отделение № 1

120 000,0 м²

Площадь

12 м²

Площадь участка

Участок промышленности, транспорта, связи и иного не с/х назн

Категория земли

Звонок бесплатно 8 (922) 204-22-27

Написать в мессенджер:

WhatsApp Telegram MAX

Скачать КП по лоту

Информация на сайте не является публичной офертой

10+

лет на рынке аукционной недвижимости

1 500+

успешных сделок по всей России

0 ₽

предоплата — комиссия только при победе

ФАС / АС

защищаем права при спорах о торгах

Аукционный дом ТОРГИ-РУ

Остались вопросы? Свяжитесь с нами

Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение

8 (922) 204-22-27 WhatsApp Оставить заявку

Работаем Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК

Консультация

Бесплатная консультация

Получить консультацию по лоту

Заполните форму — ответим в течение часа. В нерабочее время напишите в мессенджер

Ваш лот

Земельный участок 12 га, Пролетарский район, Ростовская область

11 611 080 ₽

текущая цена торгов

Что вы получите бесплатно:

Проверка юридической чистоты лота
Расчёт полной стоимости с учётом всех платежей
Стратегия участия в торгах под ваш бюджет
Сопровождение сделки под ключ

8 (922) 204-22-27

Звонок бесплатный · Пн–Вс · 6:00–21:00 МСК

Или напишите в мессенджер — отвечаем в любое время:

WhatsApp Telegram MAX

Ваше имя *

Телефон *

Email — необязательно

Вопрос или комментарий — необязательно

Почему выбирают нас

Оформляем ипотеку

Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию
100 % безопасность сделки
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
Опыт с 2002 года
Более 20 лет в сегменте недвижимости:
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
Гарантия лучшей цены
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
Собственный штат юристов
Профессиональная проверка и защита:
- Устранение всех обременений и арестов
- Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
- Полная юридическая ответственность по договору
Полный цикл сделки

Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
Оплата только за результат

Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

Заключаем договор
Проверяем объект
Строим стратегию участия
Готовим аукционную документацию и подаём заявку
Снимаем аресты, обременения
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
Сдаем документы на регистрацию
Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально.

Подробнее

Отзывы наших клиентов

Москва

(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

01 апреля 2020

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Алмаз

Инвестор

Саратов

(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

06 июля 2019

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Ольга

Инвестор

Самара

(Покупка помещения street-retail)

01 апреля 2019

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Олег Андреевич

Собственник

Ижевск

(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

16 октября 2018

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Константин

Индивидуальный предприниматель

Сочи

(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

27 сентября 2019

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

Вячеслав

собственник

Екатеринбург

(АН "Кулиговская и партнёры")

10 июня 2018

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Боровиков Павел

Управляющий партнёр