Земельный участок 17 926 м² под складские помещения, г. Югорск

Продаётся земельный участок площадью 17 926 м² (около 1,8 га) в категории «земли населённых пунктов» в городе Югорск, ориентир — переулок Северный, дом 6. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, что удобно для привязки к городской инфраструктуре и транспортным маршрутам.

Вид разрешённого использования — «для размещения складских помещений», что определяет профиль участка как территорию под складскую и логистическую застройку. Масштаб площадей позволяет разместить несколько складских корпусов, логистический терминал, открытые площадки для хранения, стоянку для грузового транспорта, манёвровые зоны и вспомогательные здания (офисы, бытовые помещения для персонала).

Потенциал использования
Участок площадью почти 1,8 га даёт возможность:

создать складской комплекс (классические склады, мультитемпературные складские помещения, хабы для распределения грузов);

организовать логистический центр с приёмкой, разгрузкой, хранением и отправкой товаров;

разместить открытые складские площадки для крупногабаритных грузов, строительных материалов, металлопроката, техники;

предусмотреть инфраструктуру для автотранспорта: парковка фур, разворотные круги, зоны ожидания и технические службы.

Профиль участка под складские помещения делает его интересным для компаний, работающих в логистике, оптовой торговле, обеспечении региональных сетей и обслуживании промышленных предприятий округа.

Локация и преимущества
Ориентир по адресу пер. Северный, 6 указывает на расположение в городской черте Югорска, с доступом к дорожной сети населённого пункта. Это облегчает доставку и отправку грузов, привлечение персонала и взаимодействие с городскими службами.

Ключевые преимущества:

крупная площадь участка, позволяющая развить полноценный складской или логистический комплекс;

статус земель населённых пунктов и профиль «для размещения складских помещений», упрощающий соответствие целевому использованию;

городской ориентир, обеспечивающий удобство для транспорта и сотрудников.

Объект особенно интересен:

логистическим и транспортным компаниям, развивающим региональные склады и хабы;

крупным оптовым операторам, которым нужна собственная складская база;

инвесторам в коммерческую землю, рассматривающим участок под строительство складских помещений с последующей сдачей в аренду.