Продажа
Земельный участок 24,119 га под склад ВМ, Сланцы, ЛО
Дата окончания торгов
06.09.2026
общая площадь
241190 м²
площадь участка
2411
ед.изм.
Сотка
категория земли
Участок промышленности, транспорта, связи и иного не с/х назн
Цены торгов
Текущая стоимость
5 665 811 ₽
Начальная стоимость
5 665 811 ₽
Минимум −64%
2 022 241 ₽
Максимально возможное снижение — 64%
(−3 643 570 ₽)
5 665 811
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 1 из 7
Максимальная выгода
3 643 570 ₽
64.3% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
20.07.2026
5 665 811 ₽
Сейчас
2
Этап 2
27.07.2026
5 042 572 ₽
−623 239 ₽ (−11%)
3
Этап 3
03.08.2026
4 419 333 ₽
−1 246 478 ₽ (−22%)
4
Этап 4
10.08.2026
3 796 093 ₽
−1 869 718 ₽ (−33%)
5
Этап 5
17.08.2026
3 172 854 ₽
−2 492 957 ₽ (−44%)
6
Этап 6
24.08.2026
2 549 615 ₽
−3 116 196 ₽ (−55%)
7
Этап 7
31.08.2026
2 022 241 ₽
−3 643 570 ₽ (−64.3%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 87978
К продаже предлагается крупный земельный участок площадью 241 190 кв.м (около 24,1 га) категории «земли населённых пунктов» с разрешённым использованием «под склад взрывчатых материалов», а также отдельно стоящее одноэтажное нежилое здание площадью 51,4 кв.м в Сланцевском районе Ленинградской области.
Участок расположен в промышленной зоне города Сланцы, на территории «Южная», с возможностью использования под объекты высокого класса опасности или другой промышленный объект, требующий изолированной площадки значительной площади. Разрешённое использование «под склад взрывчатых материалов» означает, что участок изначально планировался и согласовывался под хранение ВМ, с соблюдением специальных требований безопасности, расстояний до жилой застройки и транспортной инфраструктуры.
Площадь более 24 га фактически формирует промышленную площадку с потенциалом размещения складского комплекса, производственного предприятия, логистического хаба или специализированного объекта (при условии получения необходимых лицензий и согласований). Наличие железнодорожного тупика и транспортной доступности (по открытым описаниям подобных участков в данной зоне) делает локацию удобной для предприятий, работающих с крупными объёмами грузов.
Отдельное нежилое здание площадью 51,4 кв.м в посёлке Шахта № 1 может использоваться как караульное помещение, бытовой блок, офис для охраны или персонала, связанный с эксплуатацией промышленной площадки. Для подобных участков типично наличие небольших зданий под охрану, административный пункт, бытовые нужды работников.
Такой объект интересен:
промышленным и добывающим компаниям, которым требуется изолированная площадка под склад или переработку материалов;
инвесторам, рассматривающим создание на базе участка промышленного парка, складского комплекса или специализированного предприятия;
собственникам бизнеса, для которых важна удалённость от жилой застройки, возможность работы с опасными или специфическими грузами и крупная площадь для развития.
Участок расположен в промышленной зоне города Сланцы, на территории «Южная», с возможностью использования под объекты высокого класса опасности или другой промышленный объект, требующий изолированной площадки значительной площади. Разрешённое использование «под склад взрывчатых материалов» означает, что участок изначально планировался и согласовывался под хранение ВМ, с соблюдением специальных требований безопасности, расстояний до жилой застройки и транспортной инфраструктуры.
Площадь более 24 га фактически формирует промышленную площадку с потенциалом размещения складского комплекса, производственного предприятия, логистического хаба или специализированного объекта (при условии получения необходимых лицензий и согласований). Наличие железнодорожного тупика и транспортной доступности (по открытым описаниям подобных участков в данной зоне) делает локацию удобной для предприятий, работающих с крупными объёмами грузов.
Отдельное нежилое здание площадью 51,4 кв.м в посёлке Шахта № 1 может использоваться как караульное помещение, бытовой блок, офис для охраны или персонала, связанный с эксплуатацией промышленной площадки. Для подобных участков типично наличие небольших зданий под охрану, административный пункт, бытовые нужды работников.
Такой объект интересен:
промышленным и добывающим компаниям, которым требуется изолированная площадка под склад или переработку материалов;
инвесторам, рассматривающим создание на базе участка промышленного парка, складского комплекса или специализированного предприятия;
собственникам бизнеса, для которых важна удалённость от жилой застройки, возможность работы с опасными или специфическими грузами и крупная площадь для развития.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
