Земля 10,11 га под КРТ, индивидуальная застройка, ул.Водозаборная 1, Лысково

Продается земельный участок площадью 10,11 га (101 100 кв.м.) в Лысковском районе Нижегородской области, г. Лысково, ул. Водозаборная, д. 1.

Описание объекта
Крупный земельный участок 10,11 га (101 100 кв.м.) под договором КРТ (комплексное развитие территории) для блокированной и индивидуальной жилищной застройки — это масштабный инвестиционный проект для развития жилого комплекса.

Потенциал застройки участка — 15 250 кв.м. жилых помещений. Это позволяет построить крупный жилой комплекс из блокированных домов (таунхаусов) и индивидуальных жилых домов на 150–200 квартир.

Срок реализации проекта — 7 лет — достаточный период для поэтапного строительства жилого комплекса с полной инфраструктурой.

Вид разрешенного использования «связь» — возможность размещения объектов связи, телекоммуникаций на территории участка.

Земельный участок 10,11 га — огромная территория для масштабного жилого проекта: достаточно места для строительства 150–200 домов, внутренних дорог, парков, детских садов, школ, торговых центров, парковки на 200–300 автомобилей и доп. строительства коммерческих объектов.

Описание места
Участок расположен в 3 км от центра Лысково — близость к centru города с доступом к городской инфраструктуре: школы, детские сады, больницы, магазины.

Рядом протекает река Валава — уникальное природное окружение с водной зоной, возможностью создания набережной, пляжа, зоны отдыха на реке.

Близость к трассе М-7 (Москва — Нижний Новгород — Уфа) — отличная транспортная доступность к основным магистралям России, быстрая связь с Нижним Новгородом (50 км), Москвой (450 км), Уфой (700 км).

Остановки общественного транспорта в шаговой доступности — удобная доступность для жителей на общественном транспорте.

Лысково — город в Лысковском районе Нижегородской области с развитой инфраструктурой: школы, вузы, больницы, магазины, культурные объекты.

Нижегородская область — развитый регион с proximity к Нижнему Новгороду крупному областному центру.

Преимущества объекта
Крупная площадь: 10,11 га (101 100 кв.м.) — масштаб для жилого комплекса из 150–200 домов

Потенциал застройки 15 250 м²: возможность построить крупный жилой комплекс на 150–200 квартир

КРТ для блокированной и индивидуальной застройки: таунхаусы + индивидуальные дома — разнообразие жилой продукции

Срок реализации 7 лет: достаточный период для поэтапного строительства с инфраструктурой

3 км от центра Лысково: близость к городской инфраструктуре — школы, сады, больницы, магазины

Река Валава рядом: уникальное природное окружение с водной зоной, набережной, пляжем

Трасса М-7 nearby: отличная транспортная доступность к Росcии, Нижнему Новгороду, Москве, Уфе

Остановки в шаговой доступности: удобная доступность для жителей на общественном транспорте

Лысковский район: развитый район Нижегородской области

Инвестиционная перспектива: жилое строительство с высокой маржой и стабильным спросом

Проект идеально подходит для:
Жилого комплекса из блокированных домов (таунхаусов)

Индивидуальной жилищной застройки (частные дома)

Масштабного жилого проекта на 150–200 квартир

Таунхаусного комплекса с парками и инфраструктурой

Загородного жилого комплекса с природой (река Валава)

Инвестиционного проекта в жилищное строительство

Распределительного жилго комплекса для Нижегородской области

Компании, работающей в жилищном строительстве

Разработки жилого комплекса с полной инфраструктурой

Проекта с высокой маржой в жилищном строительстве

Земельный участок 10,11 га (101 100 м²) под КРТ для блокированной и индивидуальной застройки в Лысково Нижегородской области (ул.Водозаборная 1), потенциал 15 250 м² жилых помещений на 150–200 квартир, срок реализации 7 лет, рядом река Валава и трасса М-7, для масштабного жилого комплекса из таунхаусов и частных домов.