ЗУ 0,92 га под ИЖС и ЛПХ, д. Жабкино, МО

Продается крупный земельный участок площадью 0,92 га в деревне Жабкино в ближайшем Подмосковье. Участок относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), что делает его идеальной базой под малоэтажный коттеджный проект или большую семейную усадьбу.

В окружении — частные жилые дома и современный ЖК «Булатниково», что формирует обжитую, развивающуюся локацию с понятной перспективой роста стоимости недвижимости. Расстояние до МКАД — всего около 3,5 км, а до станции МЦД «Битца» примерно 5,5 км, что обеспечивает удобный выезд в Москву как на автомобиле, так и на общественном транспорте.

Градостроительный потенциал участка в текущем виде составляет 1 750 м². Это означает возможность разместить несколько индивидуальных домов или один/два крупных коттеджа с полноценной инфраструктурой, сохранив при этом просторные придомовые территории. Формат участка позволяет организовать:

коттедж на большом участке с садом, зоной отдыха, баней, хозпостройками;

мини‑коттеджный формат из 3–5 домов для семьи и близких, либо под аренду;

комбинированный вариант: дом + ЛПХ (сад, огород, небольшое хозяйство).

Ключевые преимущества:

0,92 га — редкий по площади участок ИЖС в ближайшем Подмосковье;

близость к Москве: около 3,5 км до МКАД и удобный доступ к станции МЦД «Битца»;

окружение частной застройкой и жилым комплексом — живой район, сформированная среда;

градостроительный потенциал 1 750 м² — возможность реализовать несколько домовых объемов, а не только один коттедж.

Участок отлично подходит девелоперу для создания камерного коттеджного проекта рядом с Москвой или частному покупателю, который ищет большой участок для семейной резиденции с возможностью реализовать собственную планировку и хозяйство в зеленом, развивающемся направлении.