Продажа
ЗУ 62,7 га под производство и склады, Калужская область, с. Кумовское
Дата окончания торгов
12.08.2026
общая площадь
627000 м²
площадь участка
62,7
ед.изм.
Гектар
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
114 772 369 ₽
Начальная стоимость
114 772 369 ₽
Минимум −83%
19 511 303 ₽
Максимально возможное снижение — 83%
(−95 261 066 ₽)
114 772 369
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 1 из 6
Максимальная выгода
95 261 066 ₽
83% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
13.07.2026
114 772 369 ₽
Сейчас
2
Этап 2
18.07.2026
95 720 156 ₽
−19 052 213 ₽ (−16.6%)
3
Этап 3
23.07.2026
76 667 942 ₽
−38 104 427 ₽ (−33.2%)
4
Этап 4
28.07.2026
57 615 729 ₽
−57 156 640 ₽ (−49.8%)
5
Этап 5
03.08.2026
38 563 516 ₽
−76 208 853 ₽ (−66.4%)
6
Этап 6
08.08.2026
19 511 303 ₽
−95 261 066 ₽ (−83%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 87017
Продается земельный участок промышленного назначения общей площадью 62,7 га в Калужской области, Бабынинский район, село Кумовское. Участок предназначен для строительства и эксплуатации производственно-складских помещений и реализуется как единый лот без обременений.
Расположение удобно для логистики: первая линия асфальтированной дороги, около 5 км от Киевского шоссе (трасса М3), примерно 170 км от МКАД и около 100 метров до железнодорожной станции «196 км».
Основные характеристики
Общая площадь: 62,7 га
Назначение: промышленное
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для строительства и эксплуатации производственно-складских помещений
Участки реализуются единым лотом
Обременения: отсутствуют
Локация и транспортная доступность
Адрес: Калужская область, Бабынинский район, с. Кумовское
5 км от Киевского шоссе (трасса М3)
Около 170 км от МКАД
Расстояние до ж/д станции «196 км» — около 100 м
Такое сочетание близости к трассе федерального значения и железнодорожной станции делает участок привлекательным для логистических центров, производственных комплексов и оптовых складов.
Потенциал использования
Строительство производственно-складского комплекса
Создание логистического парка или распределительного центра
Организация индустриального парка с возможностью поэтапной застройки
Размещение складов, транспортной базы, сопутствующей инфраструктуры
Преимущества для покупателя
Крупный массив земли 62,7 га промышленного назначения
Первая линия асфальтированной дороги
Близость к трассе М3 и ж/д станции — удобная мультимодальная логистика
Отсутствие обременений, единый лот, что упрощает реализацию инвестиционного проекта
Расположение удобно для логистики: первая линия асфальтированной дороги, около 5 км от Киевского шоссе (трасса М3), примерно 170 км от МКАД и около 100 метров до железнодорожной станции «196 км».
Основные характеристики
Общая площадь: 62,7 га
Назначение: промышленное
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для строительства и эксплуатации производственно-складских помещений
Участки реализуются единым лотом
Обременения: отсутствуют
Локация и транспортная доступность
Адрес: Калужская область, Бабынинский район, с. Кумовское
5 км от Киевского шоссе (трасса М3)
Около 170 км от МКАД
Расстояние до ж/д станции «196 км» — около 100 м
Такое сочетание близости к трассе федерального значения и железнодорожной станции делает участок привлекательным для логистических центров, производственных комплексов и оптовых складов.
Потенциал использования
Строительство производственно-складского комплекса
Создание логистического парка или распределительного центра
Организация индустриального парка с возможностью поэтапной застройки
Размещение складов, транспортной базы, сопутствующей инфраструктуры
Преимущества для покупателя
Крупный массив земли 62,7 га промышленного назначения
Первая линия асфальтированной дороги
Близость к трассе М3 и ж/д станции — удобная мультимодальная логистика
Отсутствие обременений, единый лот, что упрощает реализацию инвестиционного проекта
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
