Продажа
Два участка по 15 соток (ИЖС), МО, Назарьевский с/о, КИЗ «Горки‑8»
Дата окончания торгов
30.09.2026
общая площадь
3000 м²
площадь участка
30
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
130 158 000 ₽
Начальная стоимость
130 158 000 ₽
Минимум −30%
91 110 600 ₽
Максимально возможное снижение — 30%
(−39 047 400 ₽)
130 158 000
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 1 из 7
Максимальная выгода
39 047 400 ₽
30% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
13.07.2026
130 158 000 ₽
Сейчас
2
Этап 2
19.08.2026
123 650 100 ₽
−6 507 900 ₽ (−5%)
3
Этап 3
26.08.2026
117 142 200 ₽
−13 015 800 ₽ (−10%)
4
Этап 4
02.09.2026
110 634 300 ₽
−19 523 700 ₽ (−15%)
5
Этап 5
09.09.2026
104 126 400 ₽
−26 031 600 ₽ (−20%)
6
Этап 6
16.09.2026
97 618 500 ₽
−32 539 500 ₽ (−25%)
7
Этап 7
23.09.2026
91 110 600 ₽
−39 047 400 ₽ (−30%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 88261
Продаются два земельных участка по 1 500 кв.м каждый (15 соток) в категории «земли населённых пунктов» с видом разрешённого использования «для индивидуальной жилой застройки» в КИЗ «Горки‑8», Одинцовский район, Назарьевский сельский округ. Участки расположены рядом (№236 и №237), что создаёт возможность как отдельного освоения, так и объединения в единую территорию для строительства одного крупного особняка, двух домов для одной семьи или нескольких объектов.
Формат ИЖС даёт право на строительство жилого дома с полноценной инфраструктурой — коттеджа или особняка с садом, двором, вспомогательными постройками (гараж, баня, дом персонала). Площадь по 15 соток оптимальна для комфортного загородного дома: достаточно места для дома, террасы, ландшафтного дизайна, бассейна или спортивной зоны, при этом участки остаются управляемыми по содержанию.
Локация и статус посёлка
КИЗ «Горки‑8» — престижный коттеджный посёлок элитного уровня на Рублёво‑Успенском шоссе, примерно в 15–17 км от МКАД. Посёлок характеризуется охраной, контролируемым въездом, развитой внутренней инфраструктурой и окружением статусной загородной застройки; здесь представлены участки ИЖС, готовые дома и особняки с площадями участков от 14–15 до 30+ соток.
Район отличается удобной транспортной доступностью (Рублёво‑Успенское и Можайское шоссе, выезд на платную трассу), экологически благоприятным окружением, близостью лесных массивов и развитой инфраструктурой Рублёво‑Успенского направления (школы, детские сады, спортклубы, рестораны, торговые объекты). Это один из наиболее востребованных и узнаваемых посёлков ближнего Подмосковья в премиальном сегменте.
Преимущества для покупателя
Два соседних участка по 15 соток в одном из самых престижных коттеджных посёлков Подмосковья.
Статус ИЖС: возможность строительства капитального жилого дома/особняка с регистрацией проживания.
Гибкость использования: один большой проект (дом с расширенным участком) или два самостоятельных дома для членов семьи/инвестиций.
Элитное окружение, охрана, инфраструктура Горок‑8 и всего Рублёво‑Успенского направления.
Формат ИЖС даёт право на строительство жилого дома с полноценной инфраструктурой — коттеджа или особняка с садом, двором, вспомогательными постройками (гараж, баня, дом персонала). Площадь по 15 соток оптимальна для комфортного загородного дома: достаточно места для дома, террасы, ландшафтного дизайна, бассейна или спортивной зоны, при этом участки остаются управляемыми по содержанию.
Локация и статус посёлка
КИЗ «Горки‑8» — престижный коттеджный посёлок элитного уровня на Рублёво‑Успенском шоссе, примерно в 15–17 км от МКАД. Посёлок характеризуется охраной, контролируемым въездом, развитой внутренней инфраструктурой и окружением статусной загородной застройки; здесь представлены участки ИЖС, готовые дома и особняки с площадями участков от 14–15 до 30+ соток.
Район отличается удобной транспортной доступностью (Рублёво‑Успенское и Можайское шоссе, выезд на платную трассу), экологически благоприятным окружением, близостью лесных массивов и развитой инфраструктурой Рублёво‑Успенского направления (школы, детские сады, спортклубы, рестораны, торговые объекты). Это один из наиболее востребованных и узнаваемых посёлков ближнего Подмосковья в премиальном сегменте.
Преимущества для покупателя
Два соседних участка по 15 соток в одном из самых престижных коттеджных посёлков Подмосковья.
Статус ИЖС: возможность строительства капитального жилого дома/особняка с регистрацией проживания.
Гибкость использования: один большой проект (дом с расширенным участком) или два самостоятельных дома для членов семьи/инвестиций.
Элитное окружение, охрана, инфраструктура Горок‑8 и всего Рублёво‑Успенского направления.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
