Участок 11,56 сот. с объектом незавершённого строительства, Истринский район

Продаётся земельный участок площадью около 1 156 кв.м (примерно 11,56 сотки) с объектом незавершённого строительства в Истринском районе Московской области, Ядроминское сельское поселение, вблизи деревни Троица. Местоположение участка установлено относительно жилого дома по адресу: д. Троица, д. 5 — около 760 м северо‑восточнее ориентира; это загородная локация с окружающей малоэтажной застройкой, природой и удобной связью с Истрой и Москвой.
domclick
+1

Площадь 11,56 сотки чуть больше стандартных 10 соток, что даёт комфортный запас пространства для размещения дома, террасы, парковки, хозпостроек (гараж, баня, мастерская) и полноценного ландшафтного дизайна с садом, газоном и декоративными посадками. Объект незавершённого строительства на участке позволяет покупателю либо продолжить реализацию уже начатого проекта дома, адаптируя его под свои задачи, либо рассмотреть перепроектирование в зависимости от состояния коробки и конструкций.

Деревня Троица и Истринский район в целом востребованы для загородного проживания: сочетание зелёной среды, водоёмов и лесных массивов, а также развитой дорожной сети и инфраструктуры (школы, детсады, магазины, бытовые услуги) делает формат «дом + участок» здесь ликвидным. Участки правильной формы с ровным рельефом считаются оптимальными для строительства коттеджа, создания благоустроенного двора и комфортной жизни семьи.

Наличие лиц с преимущественным правом покупки означает, что у отдельных собственников или пользователей земли может быть приоритет на выкуп лота, однако сам объект реализуется как единое домовладение — при заключении договора купли‑продажи не будет других собственников долей в этом имуществе. Это важно для покупателя: вы приобретаете участок и недостроенный дом целиком, без долевого сосредоточения прав.

Участок с недостроенным домом особенно интересен:

тем, кто хочет сократить сроки строительства, используя уже выполненную часть работ;

покупателям, которые готовы вложиться в финальную отделку и благоустройство, чтобы получить дом по своему вкусу;

инвесторам, рассматривающим Истринское направление для дальнейшей перепродажи готового домовладения после завершения строительства.