Продажа
Участок 22,7 сот. под дачное строительство, Москва, п. Щаповское
Дата окончания торгов
07.09.2026
общая площадь
2268 м²
площадь участка
23
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
12 150 000 ₽
Начальная стоимость
12 150 000 ₽
Минимум −90%
1 215 000 ₽
Максимально возможное снижение — 90%
(−10 935 000 ₽)
12 150 000
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Приём заявок начнётся 20.07.2026
Максимальная выгода
10 935 000 ₽
90% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
20.07.2026
12 150 000 ₽
Сейчас
2
Этап 2
25.07.2026
10 935 000 ₽
−1 215 000 ₽ (−10%)
3
Этап 3
30.07.2026
9 720 000 ₽
−2 430 000 ₽ (−20%)
4
Этап 4
04.08.2026
8 505 000 ₽
−3 645 000 ₽ (−30%)
5
Этап 5
09.08.2026
7 290 000 ₽
−4 860 000 ₽ (−40%)
6
Этап 6
14.08.2026
6 075 000 ₽
−6 075 000 ₽ (−50%)
7
Этап 7
19.08.2026
4 860 000 ₽
−7 290 000 ₽ (−60%)
8
Этап 8
24.08.2026
3 645 000 ₽
−8 505 000 ₽ (−70%)
9
Этап 9
29.08.2026
2 430 000 ₽
−9 720 000 ₽ (−80%)
10
Этап 10
03.09.2026
1 215 000 ₽
−10 935 000 ₽ (−90%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 87286
Продаётся земельный участок площадью около 2 268 кв. м (22,7 сотки) в границах города Москвы, в поселении Щаповское, квартал 1. Участок относится к землям населённых пунктов с видом разрешённого использования «для дачного строительства», что даёт возможность строить индивидуальный дом и формировать полноценную загородную резиденцию при московской прописке.
Характеристики участка
Площадь: 2 268 ± 17 кв. м — крупный по меркам Новой Москвы участок, на котором комфортно разместится дом, баня, гараж, хозблоки, сад и зоны отдыха.
Категория: земли населённых пунктов — наиболее удобный формат для частного строительства с перспективой развития инфраструктуры вокруг.
Виды разрешённого использования: для дачного строительства, земли общего пользования — позволяет использовать участок для дачного/загородного дома с возможностью отдыха, сезонного или круглогодичного проживания.
Такой размер даёт свободу планировочных решений: можно разместить один большой дом или комбинацию основного и гостевого домов, предусмотреть парковку на несколько автомобилей, ландшафтный дизайн, детскую площадку, сад и огород.
Локация и окружение
Адрес: г. Москва, вн. тер. г. поселение Щаповское, квартал 1.
Участок расположен в экологически благополучной части Новой Москвы с преобладанием малоэтажной застройки, зелёных зон и дачных/коттеджных поселков.
Поселение Щаповское ценится сочетанием тишины и близости к городской инфраструктуре: сюда удобно добираться по основным выездным направлениям, при этом сохраняется загородная атмосфера, чистый воздух и меньшее плотность застройки по сравнению с «старой» Москвой.
Преимущества для покупателя
Крупный участок 22,7 сотки в Новой Москве — редкий формат для тех, кто планирует не просто дом, а полноценное усадебное пространство.
Статус земель населённых пунктов и назначение «для дачного строительства» упрощают реализацию проекта собственного дома без сложных смен видов использования.
Перспективная локация в границах Москвы — сохранение и рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.
Характеристики участка
Площадь: 2 268 ± 17 кв. м — крупный по меркам Новой Москвы участок, на котором комфортно разместится дом, баня, гараж, хозблоки, сад и зоны отдыха.
Категория: земли населённых пунктов — наиболее удобный формат для частного строительства с перспективой развития инфраструктуры вокруг.
Виды разрешённого использования: для дачного строительства, земли общего пользования — позволяет использовать участок для дачного/загородного дома с возможностью отдыха, сезонного или круглогодичного проживания.
Такой размер даёт свободу планировочных решений: можно разместить один большой дом или комбинацию основного и гостевого домов, предусмотреть парковку на несколько автомобилей, ландшафтный дизайн, детскую площадку, сад и огород.
Локация и окружение
Адрес: г. Москва, вн. тер. г. поселение Щаповское, квартал 1.
Участок расположен в экологически благополучной части Новой Москвы с преобладанием малоэтажной застройки, зелёных зон и дачных/коттеджных поселков.
Поселение Щаповское ценится сочетанием тишины и близости к городской инфраструктуре: сюда удобно добираться по основным выездным направлениям, при этом сохраняется загородная атмосфера, чистый воздух и меньшее плотность застройки по сравнению с «старой» Москвой.
Преимущества для покупателя
Крупный участок 22,7 сотки в Новой Москве — редкий формат для тех, кто планирует не просто дом, а полноценное усадебное пространство.
Статус земель населённых пунктов и назначение «для дачного строительства» упрощают реализацию проекта собственного дома без сложных смен видов использования.
Перспективная локация в границах Москвы — сохранение и рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
