Продажа
Участок 3 663 м² под дачное строительство, коттеджный посёлок «Четыре сезона-1»
Дата окончания торгов
10.09.2026
общая площадь
3663 м²
площадь участка
36
ед.изм.
Сотка
категория земли
Участок сельхозназначения
Цены торгов
Текущая стоимость
11 824 871 ₽
Начальная стоимость
12 714 915 ₽
Минимум −32%
8 700 000 ₽
Максимально возможное снижение — 32%
(−4 014 915 ₽)
11 824 871
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 2 из 6
Максимальная выгода
4 014 915 ₽
31.6% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
30.06.2026
12 714 915 ₽
Этап 2
06.08.2026
11 824 871 ₽
−890 044 ₽ (−7%)
Выгода: 890 044 ₽
Сейчас
3
Этап 3
13.08.2026
10 934 827 ₽
−1 780 088 ₽ (−14%)
4
Этап 4
20.08.2026
10 044 783 ₽
−2 670 132 ₽ (−21%)
5
Этап 5
27.08.2026
9 154 739 ₽
−3 560 176 ₽ (−28%)
6
Этап 6
03.09.2026
8 700 000 ₽
−4 014 915 ₽ (−31.6%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 86995
Продается земельный участок площадью 3 663 кв. м в Московской области, Одинцовский городской округ, на территории коттеджного посёлка «Четыре сезона-1», участок № 8, в районе д. Дьяконово. Участок относится к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для дачного строительства», что позволяет разместить загородный дом, дачу или небольшой коттеджный комплекс.
Формат почти 0,37 га дает значительно больше возможностей, чем стандартные 6–10 соток: можно спроектировать просторный дом, гостевой дом, баню, зону отдыха, хозяйственные постройки, парковку и сохранить при этом ощущение пространства и приватности. Такое сочетание площади и статуса делает участок интересным как для личного загородного проекта, так и для небольшого частного девелопмента (например, 2–3 дома для семьи или аренды).
Характеристики участка
Площадь: 3 663 кв. м
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: для дачного строительства
Формат: крупный участок в коттеджном/дачном посёлке «Четыре сезона-1»
Адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, тер. «Четыре сезона-1», з/у 8, район д. Дьяконово
Преимущества объекта
Крупный участок почти 0,37 га — редкий формат в дачной и коттеджной застройке
Подходит для строительства просторного загородного дома с полноценной инфраструктурой на участке
Локация в Одинцовском округе — одно из самых востребованных направлений Подмосковья
Участок расположен в упорядоченной территории с понятной структурой посёлка
Формат почти 0,37 га дает значительно больше возможностей, чем стандартные 6–10 соток: можно спроектировать просторный дом, гостевой дом, баню, зону отдыха, хозяйственные постройки, парковку и сохранить при этом ощущение пространства и приватности. Такое сочетание площади и статуса делает участок интересным как для личного загородного проекта, так и для небольшого частного девелопмента (например, 2–3 дома для семьи или аренды).
Характеристики участка
Площадь: 3 663 кв. м
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: для дачного строительства
Формат: крупный участок в коттеджном/дачном посёлке «Четыре сезона-1»
Адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, тер. «Четыре сезона-1», з/у 8, район д. Дьяконово
Преимущества объекта
Крупный участок почти 0,37 га — редкий формат в дачной и коттеджной застройке
Подходит для строительства просторного загородного дома с полноценной инфраструктурой на участке
Локация в Одинцовском округе — одно из самых востребованных направлений Подмосковья
Участок расположен в упорядоченной территории с понятной структурой посёлка
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов