Участок 5,02 сотки с правом строительства дома 119,54 м², 2 этажа, Мещерино,

Продаётся земельный участок площадью 502 кв.м (примерно 5,02 сотки) в категории «земли населённых пунктов» с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства». Участок расположен в Московской области, городской округ Ленинский, посёлок Мещерино, микрорайон Южные Горки‑3. Это полноценный земельный ресурс под частный дом в активно развивающемся пригороде Москвы.

Вместе с участком реализуется право требования к строящемуся на нём индивидуальному жилому дому проектной площадью 119,54 кв.м, этажность — 2. Такая площадь оптимальна для комфортного семейного проживания: можно спланировать кухню‑гостиную, 3 спальни, кабинет, гардеробные, санузлы на каждом этаже и необходимые хозяйственные помещения. Двухэтажное решение позволяет сохранить достаточно свободной земли под двор, парковку, террасу и озеленение.

Формат ИЖС даёт возможность создать частный дом с участком, ориентированный на круглогодичное проживание, а микрорайон Южные Горки‑3 развивается как малоэтажная жилая среда с коттеджной застройкой. Площадь 5,02 сотки удобна для тех, кто не хочет слишком большой участок с высокими затратами на обслуживание, но при этом ценит наличие собственного двора, места для автомобиля и небольшой зоны отдыха.

Такой объект привлекателен для покупателя, который ищет готовый участок с уже заложенным проектом дома — это сокращает время на согласования и выбор архитектуры. При желании можно адаптировать планировку в рамках проекта и создать современный семейный дом недалеко от Москвы, совмещая преимущества загородной жизни и доступность городской инфраструктуры.