Продажа
Участок 51 сотка под дачу и коттедж, ДНП «Европейская Долина‑2»
Дата окончания торгов
07.09.2026
общая площадь
5114 м²
площадь участка
51
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
7 888 523 ₽
Начальная стоимость
11 269 318 ₽
Минимум −90%
1 126 931 ₽
Максимально возможное снижение — 90%
(−10 142 387 ₽)
7 888 523
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 4 из 10
Максимальная выгода
10 142 387 ₽
90% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
20.07.2026
11 269 318 ₽
Этап 2
25.07.2026
10 142 386 ₽
−1 126 932 ₽ (−10%)
Этап 3
30.07.2026
9 015 455 ₽
−2 253 863 ₽ (−20%)
Этап 4
04.08.2026
7 888 523 ₽
−3 380 795 ₽ (−30%)
Выгода: 3 380 795 ₽
Сейчас
5
Этап 5
09.08.2026
6 761 591 ₽
−4 507 727 ₽ (−40%)
6
Этап 6
14.08.2026
5 634 659 ₽
−5 634 659 ₽ (−50%)
7
Этап 7
19.08.2026
4 507 727 ₽
−6 761 591 ₽ (−60%)
8
Этап 8
24.08.2026
3 380 795 ₽
−7 888 523 ₽ (−70%)
9
Этап 9
29.08.2026
2 253 863 ₽
−9 015 455 ₽ (−80%)
10
Этап 10
03.09.2026
1 126 931 ₽
−10 142 387 ₽ (−90%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 87287
Продаётся крупный земельный участок площадью 5 114 кв. м (около 51 сотки) в коттеджном посёлке ДНП «Европейская Долина‑2», в границах Новой Москвы, вблизи деревни Шаганино, поселение Щаповское. Формат и расположение участка идеально подходят для строительства просторного загородного дома, усадьбы или нескольких объектов на одной территории.
akula
+1
Характеристики участка
Площадь: 5 114 кв. м — редкий по размеру участок, позволяющий реализовать масштабный проект: большой дом, гостевой дом, банный комплекс, бассейн, спортивные и детские площадки, сад и хозяйственные зоны.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: для дачного строительства — оптимально для загородного дома с возможностью сезонного или круглогодичного проживания.
Такой размер даёт владельцу высокую степень свободы в планировке: можно формировать закрытую усадьбу с внутренним двором, зонировать территорию на приватную и гостевую части, предусмотреть отдельный въезд для гостей и сервисных служб.
Посёлок и окружение
Локация: г. Москва, поселение Щаповское, вблизи дер. Шаганино, ДНП «Европейская Долина‑2».
Посёлок расположен на территории Новой Москвы, окружён крупным лесным массивом; поблизости протекает река Пахра, что добавляет ценности в плане экологии и отдыха на природе.
Внутри посёлка сформирована коттеджная застройка, современная инфраструктура для постоянного проживания и отдыха.
Посёлок «Европейская Долина‑2» ориентирован на комфортный загородный образ жизни при сохранении всех преимуществ московской юрисдикции и транспортной доступности.
Доступность и инфраструктура
Удалённость от МКАД: около 20–25 км по основным направлениям (Калужское или Варшавское шоссе), с удобным выездом на ключевые магистрали.
В посёлке и поблизости — необходимая инфраструктура для круглогодичного проживания: магазины, сервисы, в зоне досягаемости — школы, детские сады, медцентры в ближайших населённых пунктах.
Место сочетает тишину и экологию загорода с возможностью добраться до города в разумный по времени интервал.
Преимущества для покупателя
Крупный участок 51 сотка в Новой Москве — уникальная возможность создать полноценную частную резиденцию или семейный комплекс из нескольких домов.
Статус земель населённых пунктов и ВРИ «для дачного строительства» — понятная база для проектирования и строительства без сложных изменений категорирования.
Престижный коттеджный посёлок с лесом и рекой рядом — сильное сочетание для жизни, отдыха и долгосрочной инвестиции.
akula
+1
Характеристики участка
Площадь: 5 114 кв. м — редкий по размеру участок, позволяющий реализовать масштабный проект: большой дом, гостевой дом, банный комплекс, бассейн, спортивные и детские площадки, сад и хозяйственные зоны.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: для дачного строительства — оптимально для загородного дома с возможностью сезонного или круглогодичного проживания.
Такой размер даёт владельцу высокую степень свободы в планировке: можно формировать закрытую усадьбу с внутренним двором, зонировать территорию на приватную и гостевую части, предусмотреть отдельный въезд для гостей и сервисных служб.
Посёлок и окружение
Локация: г. Москва, поселение Щаповское, вблизи дер. Шаганино, ДНП «Европейская Долина‑2».
Посёлок расположен на территории Новой Москвы, окружён крупным лесным массивом; поблизости протекает река Пахра, что добавляет ценности в плане экологии и отдыха на природе.
Внутри посёлка сформирована коттеджная застройка, современная инфраструктура для постоянного проживания и отдыха.
Посёлок «Европейская Долина‑2» ориентирован на комфортный загородный образ жизни при сохранении всех преимуществ московской юрисдикции и транспортной доступности.
Доступность и инфраструктура
Удалённость от МКАД: около 20–25 км по основным направлениям (Калужское или Варшавское шоссе), с удобным выездом на ключевые магистрали.
В посёлке и поблизости — необходимая инфраструктура для круглогодичного проживания: магазины, сервисы, в зоне досягаемости — школы, детские сады, медцентры в ближайших населённых пунктах.
Место сочетает тишину и экологию загорода с возможностью добраться до города в разумный по времени интервал.
Преимущества для покупателя
Крупный участок 51 сотка в Новой Москве — уникальная возможность создать полноценную частную резиденцию или семейный комплекс из нескольких домов.
Статус земель населённых пунктов и ВРИ «для дачного строительства» — понятная база для проектирования и строительства без сложных изменений категорирования.
Престижный коттеджный посёлок с лесом и рекой рядом — сильное сочетание для жизни, отдыха и долгосрочной инвестиции.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов