*/ ?>
×
Заказать звонок
Сохраненные поиски
8 922 204 22 27 m.saite@torgi-ru.ru
Сайт премии Urban Awards 2021
Сохраненные поиски
Назад
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота
Мониторинг недвижимости
4-комнатный пентхаус 236,5 и 3 машиноместа в две строки заголовок в две строки заголовок
Сбросить фильтр
8 (922) 204-22-27
МЕНЮ
Сохраняйте поиски, чтобы получать уведомления о новых предложениях
Заказать звонок
Обновлено: 03.08.2026 · ID 88797 · 30 просмотров
Продажа

2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»

2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»
91 069 200 ₽
8 (922) 204-22-27 Получить консультацию
Дата окончания торгов
12.09.2026
общая площадь
316,1 м²
жилая площадь
184 м²
Этаж
23 из 24
тип дома
Монолитный железобетон
Цены торгов
Текущая стоимость
91 069 200 ₽
Начальная стоимость
91 069 200 ₽
Минимум  −12%
80 140 896 ₽
Максимально возможное снижение — 12%  (−10 928 304 ₽)
Фото квартиры 2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»
Панорама 360° · развернуть
Фото квартиры 2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»
Панорама 360° · развернуть
91 069 200
288 102 ₽/м²
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
8 (922) 204-22-27
Telegram MAX
Оставить заявку
Информация на сайте не является публичной офертой

График снижения цены

Этап 1 из 5
Максимальная выгода
10 928 304 ₽
12% от старта
Старт Финиш
Этап 1
09.07.2026
91 069 200 ₽
Сейчас
2
Этап 2
15.08.2026
88 337 124 ₽
−2 732 076 ₽ (−3%)
3
Этап 3
22.08.2026
85 605 048 ₽
−5 464 152 ₽ (−6%)
4
Этап 4
29.08.2026
82 872 972 ₽
−8 196 228 ₽ (−9%)
5
Этап 5
05.09.2026
80 140 896 ₽
−10 928 304 ₽ (−12%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Уведомить о снижении — выберите этап:
Выбран: — → выберите мессенджер для уведомления:
Telegram MAX
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Аукционный дом ТОРГИ-РУ — работаем с 2015 года, более 500 успешных сделок.
Консультация бесплатно, оплата только при победе на торгах.
WhatsApp Telegram Бесплатная консультация

Описание объекта

ID: 88797
Продаётся крупная квартира площадью 316,1 м², расположенная на 23 и 24 этажах дома по адресу: г. Москва, муниципальный округ Щукино, ул. Маршала Бирюзова, д. 32 к. 1, кв. 71. По сути это двухуровневый пентхаус в известном комплексе «Две башни», с продуманной планировкой и видовым расположением.

Квартира состоит из нескольких комнат (в объявлениях указывается формат 4‑комнатной или более), большой гостиной, кухонно‑столовой зоны, спален, гардеробных и санузлов. Два уровня создают ощущение загородного дома внутри городского высотного комплекса: можно разделить приватную и гостевую зоны, организовать кабинет, детские комнаты и пространства для отдыха.

ЖК «Две башни» на ул. Маршала Бирюзова — заметный высотный комплекс в районе Щукино/Мневники, с развитой внутренней инфраструктурой, несколькими лифтами, охраной и благоустроенной территорией. Высотное расположение обеспечивает хорошие виды на город, при этом район отличается сочетанием городской среды и зелёных зон поблизости.

Объект особенно интересен:

семьям, которым нужен просторный многокомнатный формат с двумя уровнями и продуманным зонированием;

покупателям, ценящим статус пентхауса в известном московском комплексе;

инвесторам в премиальную городскую жилую недвижимость, рассматривающим крупную квартиру как долгосрочный ликвидный актив.
10+
лет на рынке аукционной недвижимости
1 500+
успешных сделок по всей России
0 ₽
предоплата — комиссия только при победе
ФАС / АС
защищаем права при спорах о торгах
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
8 (922) 204-22-27 WhatsApp Оставить заявку
Работаем Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК

Почему выбирают нас

  • 2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»
    Оформляем ипотеку

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • 2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»
    100 % безопасность сделки

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • 2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»
    Опыт с 2002 года

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • 2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»
    Гарантия лучшей цены

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • 2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»
    Собственный штат юристов

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • 2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»
    Полный цикл сделки

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • 2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»
    Оплата только за результат

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. 2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»
    Заключаем договор
  2. 2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»
    Проверяем объект
  3. 2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»
    Строим стратегию участия
  4. 2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. 2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»
    Снимаем аресты, обременения
  6. 2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. 2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»
    Сдаем документы на регистрацию
  8. 2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Набережные Челны
((Покупка склада с рампой))

Логистике нужен был склад с рампой рядом с трассой М-7. Нашли на торгах, взяли на 25% ниже рынка. Отдельно отмечу аккуратную работу с задатком и электронной площадкой.

Директор логистической компании
Москва
((Оспаривание результатов торгов))

Победителем объявили участника, внёсшего задаток с опозданием. Юристы ТОРГИ-РУ занялись оспариванием результатов: протокол отменили, торги провели повторно — выиграли мы.

Участник торгов
Новосибирск
((Продажа офисного этажа через аукцион))

Компания избавлялась от непрофильного актива — офисного этажа. Через аукцион получили цену на 13% выше независимой оценки. Отчётность по процедуре — образцовая.

Финансовый директор
Тюмень
((Защита от необоснованного отклонения заявки))

Заявку отклонили из-за «нечитаемой» выписки, хотя документ был в полном порядке. Юристы оперативно подали жалобу — заявку восстановили до окончания приёма, торги выиграли.

Предприниматель
Красноярск
((Выкуп складского комплекса))

Приобрели склад 4 200 м² на торгах имущества банкрота. Понравился холодный расчёт команды: лимит цены определили заранее и не вышли за него ни на рубль. Экономия к рынку — около 21 млн.

Инвестор
Севастополь
((Покупка апартаментов под сдачу))

Присматривала апартаменты под сдачу. На торгах получилось на 18% дешевле застройщика, а команда взяла на себя всё: от анализа лота до регистрации права.

Частный инвестор
2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»
2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»
2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»
2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»
2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»
2‑уровневая квартира‑пентхаус 316,1 м², 23–24 этаж, ЖК «Две башни»

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!