Продажа
Апартаменты 29,9 м², 5 этаж, г. Сочи, Хостинский район, ул. Шоссейная
Дата окончания торгов
31.08.2026
общая площадь
29.9 м²
жилая площадь
14 м²
Этаж
5 из 10
Цены торгов
Текущая стоимость
22 500 000 ₽
Начальная стоимость
22 500 000 ₽
Минимум −66%
7 650 000 ₽
Максимально возможное снижение — 66%
(−14 850 000 ₽)
22 500 000
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Приём заявок начнётся 10.08.2026
Максимальная выгода
14 850 000 ₽
66% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
10.08.2026
22 500 000 ₽
Сейчас
2
Этап 2
13.08.2026
20 025 000 ₽
−2 475 000 ₽ (−11%)
3
Этап 3
16.08.2026
17 550 000 ₽
−4 950 000 ₽ (−22%)
4
Этап 4
19.08.2026
15 075 000 ₽
−7 425 000 ₽ (−33%)
5
Этап 5
22.08.2026
12 600 000 ₽
−9 900 000 ₽ (−44%)
6
Этап 6
25.08.2026
10 125 000 ₽
−12 375 000 ₽ (−55%)
7
Этап 7
28.08.2026
7 650 000 ₽
−14 850 000 ₽ (−66%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 87283
Компактные апартаменты площадью 29,9 м² расположены на 5 этаже современного дома в Хостинском районе Сочи, на улице Шоссейная. Формат идеально подходит для личного отдыха у моря, сдачи в аренду или как первый инвестиционный объект в курортной недвижимости.
Характеристики апартаментов
Площадь: 29,9 м² — комфортный формат студии с возможностью выделить зону кухни, отдыха и сна.
Этаж: 5 — приятная высота, хороший уровень инсоляции и видовых характеристик при достаточной приватности.
Статус: нежилое помещение (апартаменты), частная собственность.
Площадь позволяет грамотно организовать пространство: разместить кухонный блок, полноценное спальное место, небольшую зону отдыха и рабочее место, что особенно важно для курортного города, где каждый метр должен работать на комфорт и доходность.
Локация и окружение
Адрес: г. Сочи, Хостинский район, ул. Шоссейная, земельный участок 5/7.
Один из востребованных районов Сочи с удобной транспортной доступностью, близостью к морю, санаторно-курортной инфраструктуре, пляжам, кафе и сервисам.
Такое расположение делает объект привлекательным как для краткосрочной аренды в сезон, так и для длительного проживания — рядом все необходимое для жизни и отдыха.
Преимущества для покупателя
Небольшой метраж в курортном городе — оптимальный входной билет в рынок сочинской недвижимости.
Формат апартаментов — гибкость использования: личный отдых, круглогодичная или посуточная аренда.
5 этаж и современный дом создают комфортные условия проживания и повышают интерес арендаторов.
Характеристики апартаментов
Площадь: 29,9 м² — комфортный формат студии с возможностью выделить зону кухни, отдыха и сна.
Этаж: 5 — приятная высота, хороший уровень инсоляции и видовых характеристик при достаточной приватности.
Статус: нежилое помещение (апартаменты), частная собственность.
Площадь позволяет грамотно организовать пространство: разместить кухонный блок, полноценное спальное место, небольшую зону отдыха и рабочее место, что особенно важно для курортного города, где каждый метр должен работать на комфорт и доходность.
Локация и окружение
Адрес: г. Сочи, Хостинский район, ул. Шоссейная, земельный участок 5/7.
Один из востребованных районов Сочи с удобной транспортной доступностью, близостью к морю, санаторно-курортной инфраструктуре, пляжам, кафе и сервисам.
Такое расположение делает объект привлекательным как для краткосрочной аренды в сезон, так и для длительного проживания — рядом все необходимое для жизни и отдыха.
Преимущества для покупателя
Небольшой метраж в курортном городе — оптимальный входной билет в рынок сочинской недвижимости.
Формат апартаментов — гибкость использования: личный отдых, круглогодичная или посуточная аренда.
5 этаж и современный дом создают комфортные условия проживания и повышают интерес арендаторов.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
