Продажа
Квартира 239,8 м², 5 комнат, Тюменский р-н, д. Дударева
Дата окончания торгов
09.09.2026
общая площадь
239.8 м²
жилая площадь
115 м²
Этаж
2 из 7
тип дома
Монолитный (бетонный)
тип стен
Кирпич
Цены торгов
Текущая стоимость
8 716 356 ₽
Начальная стоимость
12 022 560 ₽
Минимум −50%
6 071 392 ₽
Максимально возможное снижение — 50%
(−5 951 168 ₽)
8 716 356
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 6 из 10
Максимальная выгода
5 951 168 ₽
49.5% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
01.07.2026
12 022 560 ₽
Этап 2
08.07.2026
11 361 319 ₽
−661 241 ₽ (−5.5%)
Этап 3
15.07.2026
10 700 078 ₽
−1 322 482 ₽ (−11%)
Этап 4
22.07.2026
10 038 837 ₽
−1 983 723 ₽ (−16.5%)
Этап 5
29.07.2026
9 377 596 ₽
−2 644 964 ₽ (−22%)
Этап 6
05.08.2026
8 716 356 ₽
−3 306 204 ₽ (−27.5%)
Выгода: 3 306 204 ₽
Сейчас
7
Этап 7
12.08.2026
8 055 115 ₽
−3 967 445 ₽ (−33%)
8
Этап 8
19.08.2026
7 393 874 ₽
−4 628 686 ₽ (−38.5%)
9
Этап 9
26.08.2026
6 732 633 ₽
−5 289 927 ₽ (−44%)
10
Этап 10
02.09.2026
6 071 392 ₽
−5 951 168 ₽ (−49.5%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 86991
Продается пятикомнатная квартира общей площадью 239,8 кв. м на 2 этаже кирпичного дома в Тюменском районе, деревня Дударева, проезд Академический, дом 9. Большой метраж и формат 5 комнат делают объект удобным для большой семьи или для тех, кто ценит простор, отдельные спальни, кабинет и полноценную гостиную зону.
metrika
+1
Дом относится к современной застройке района «Московский дворик»/Дударево, рядом благоустроенная территория, парк и природное окружение, при этом есть удобная транспортная развязка с быстрым выездом в город. Такая локация сочетает уровень комфорта загородного формата с реальной близостью к городской инфраструктуре Тюмени.
2gis
+1
Характеристики квартиры
Площадь: 239,8 кв. м
lotscan
+1
Комнат: 5 (пятикомнатная планировка)
lotscan
Этаж: 2 из 7
metrika
Дом: кирпичный, современная застройка
metrika
Адрес: Тюменский район, д. Дударева, проезд Академический, д. 9
lotscan
+1
Формат и возможности использования
Большая площадь дает возможность:
организовать несколько спален, детские комнаты и кабинет;
выделить просторную кухню-столовую и гостиную;
предусмотреть гардеробные и хозяйственные зоны без потери комфорта.
metrika
Квартира хорошо подходит для семейного проживания высокого уровня, а также как статусный объект для тех, кто предпочитает простор и индивидуальные планировочные решения.
Преимущества для покупателя
Очень просторная пятикомнатная квартира 239,8 м².
lotscan
+1
Удобный 2-й этаж в кирпичном доме.
Современный район с благоустроенной средой и хорошей развязкой.
2gis
+1
Формат, который сложно найти на массовом рынке и который отлично подходит для большой семьи.
metrika
+1
Дом относится к современной застройке района «Московский дворик»/Дударево, рядом благоустроенная территория, парк и природное окружение, при этом есть удобная транспортная развязка с быстрым выездом в город. Такая локация сочетает уровень комфорта загородного формата с реальной близостью к городской инфраструктуре Тюмени.
2gis
+1
Характеристики квартиры
Площадь: 239,8 кв. м
lotscan
+1
Комнат: 5 (пятикомнатная планировка)
lotscan
Этаж: 2 из 7
metrika
Дом: кирпичный, современная застройка
metrika
Адрес: Тюменский район, д. Дударева, проезд Академический, д. 9
lotscan
+1
Формат и возможности использования
Большая площадь дает возможность:
организовать несколько спален, детские комнаты и кабинет;
выделить просторную кухню-столовую и гостиную;
предусмотреть гардеробные и хозяйственные зоны без потери комфорта.
metrika
Квартира хорошо подходит для семейного проживания высокого уровня, а также как статусный объект для тех, кто предпочитает простор и индивидуальные планировочные решения.
Преимущества для покупателя
Очень просторная пятикомнатная квартира 239,8 м².
lotscan
+1
Удобный 2-й этаж в кирпичном доме.
Современный район с благоустроенной средой и хорошей развязкой.
2gis
+1
Формат, который сложно найти на массовом рынке и который отлично подходит для большой семьи.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов