Продажа
Квартира, 3‑4‑комн., 87,3 м², п. Шушары, (ул. Кокколевская, д. 13, стр. 3)
Дата окончания торгов
28.09.2026
общая площадь
87,3 м²
жилая площадь
54 м²
Этаж
2 из 5
тип дома
Смешанный тип здания
тип стен
Кирпич
Цены торгов
Текущая стоимость
17 010 000 ₽
Начальная стоимость
18 900 000 ₽
Минимум −45%
10 395 000 ₽
Максимально возможное снижение — 45%
(−8 505 000 ₽)
17 010 000
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 3 из 10
Максимальная выгода
8 505 000 ₽
45% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
20.07.2026
18 900 000 ₽
Этап 2
27.07.2026
17 955 000 ₽
−945 000 ₽ (−5%)
Этап 3
03.08.2026
17 010 000 ₽
−1 890 000 ₽ (−10%)
Выгода: 1 890 000 ₽
Сейчас
4
Этап 4
10.08.2026
16 065 000 ₽
−2 835 000 ₽ (−15%)
5
Этап 5
17.08.2026
15 120 000 ₽
−3 780 000 ₽ (−20%)
6
Этап 6
24.08.2026
14 175 000 ₽
−4 725 000 ₽ (−25%)
7
Этап 7
31.08.2026
13 230 000 ₽
−5 670 000 ₽ (−30%)
8
Этап 8
07.09.2026
12 285 000 ₽
−6 615 000 ₽ (−35%)
9
Этап 9
14.09.2026
11 340 000 ₽
−7 560 000 ₽ (−40%)
10
Этап 10
21.09.2026
10 395 000 ₽
−8 505 000 ₽ (−45%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 88030
Продаётся квартира общей площадью 87,3 кв.м на 2 этаже современного многоквартирного дома по адресу: Санкт‑Петербург, посёлок Шушары, территория Пулковское, ул. Кокколевская, д. 13, стр. 3. Помещение имеет статус жилого, вид — квартира, что удобно для оформления ипотеки, регистрации и использования как основного жилья.
Метраж почти 90 кв.м даёт возможность комфортной планировки: обычно в таких площадях размещают 3–4 комнаты, просторную кухню‑гостиную, несколько спален, гардеробную и раздельный санузел. Квартира на 2 этаже удобна для семей с детьми и пожилыми, а также даёт более простой доступ без зависимости от высоких этажей и лифтов.
Шушары, территория Пулковское — активно развивающийся жилой массив Петербурга с новыми домами, детскими садами, школами, магазинами и транспортной доступностью к центру города и к Пулковскому шоссе. Близость крупных магистралей и при этом более спокойная среда по сравнению с центром делает такие квартиры востребованными среди семей и работающих в южной части города.
Такая квартира подходит:
для семьи, которой важно больше комнат и квадратных метров, чем в стандартной «двушке» или «трёшке»;
для тех, кто предпочитает жить в современном доме в развивающемся районе с перспективой роста инфраструктуры;
как объект под улучшение: ремонт, перепланировка (в рамках закона) и создание индивидуального интерьера на большой площади.
Метраж почти 90 кв.м даёт возможность комфортной планировки: обычно в таких площадях размещают 3–4 комнаты, просторную кухню‑гостиную, несколько спален, гардеробную и раздельный санузел. Квартира на 2 этаже удобна для семей с детьми и пожилыми, а также даёт более простой доступ без зависимости от высоких этажей и лифтов.
Шушары, территория Пулковское — активно развивающийся жилой массив Петербурга с новыми домами, детскими садами, школами, магазинами и транспортной доступностью к центру города и к Пулковскому шоссе. Близость крупных магистралей и при этом более спокойная среда по сравнению с центром делает такие квартиры востребованными среди семей и работающих в южной части города.
Такая квартира подходит:
для семьи, которой важно больше комнат и квадратных метров, чем в стандартной «двушке» или «трёшке»;
для тех, кто предпочитает жить в современном доме в развивающемся районе с перспективой роста инфраструктуры;
как объект под улучшение: ремонт, перепланировка (в рамках закона) и создание индивидуального интерьера на большой площади.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов