Продажа
Квартира, 3‑комн., 90,9 м², 18 этаж, Краснодар
Дата окончания торгов
10.09.2026
общая площадь
90,9 м²
жилая площадь
64 м²
Этаж
18 из 22
тип дома
Кирпичный
тип стен
Кирпич
Цены торгов
Текущая стоимость
13 657 410 ₽
Начальная стоимость
15 174 900 ₽
Минимум −30%
10 622 430 ₽
Максимально возможное снижение — 30%
(−4 552 470 ₽)
13 657 410
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 3 из 7
Максимальная выгода
4 552 470 ₽
30% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
23.07.2026
15 174 900 ₽
Этап 2
30.07.2026
14 416 155 ₽
−758 745 ₽ (−5%)
Этап 3
06.08.2026
13 657 410 ₽
−1 517 490 ₽ (−10%)
Выгода: 1 517 490 ₽
Сейчас
4
Этап 4
13.08.2026
12 898 665 ₽
−2 276 235 ₽ (−15%)
5
Этап 5
20.08.2026
12 139 920 ₽
−3 034 980 ₽ (−20%)
6
Этап 6
27.08.2026
11 381 175 ₽
−3 793 725 ₽ (−25%)
7
Этап 7
03.09.2026
10 622 430 ₽
−4 552 470 ₽ (−30%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 88146
Продаётся просторная квартира общей площадью 90,9 кв.м на 18 этаже современного 22‑этажного дома в жилом комплексе комфорт‑класса «Современник» по адресу: Краснодар, ул. Гаражная, д. 107, кв. 594. По рыночным данным домклика и Avito в этом доме такой метраж соответствует формату 3‑комнатной квартиры: с большой кухней‑гостиной и двумя спальнями или классической трёхкомнатной планировкой.
Дом расположен в Фестивальном микрорайоне — одном из самых востребованных районов Краснодара с развитой инфраструктурой, школами, детскими садами, торговыми центрами, кафе и удобной транспортной доступностью. Высокий 18 этаж даёт хорошие видовые характеристики и ощущение пространства, при этом дом оснащён лифтами и современной инженерией, что обеспечивает комфорт ежедневного проживания.
Площадь 90,9 кв.м позволяет создать удобный семейный формат: просторная зона дневного отдыха, несколько спален, гардеробная, раздельный санузел и места хранения. Квартира в таком доме хорошо подходит как для собственного проживания, так и как объект для долгосрочной аренды — Фестивальный район стабильно востребован у арендаторов.
Дом расположен в Фестивальном микрорайоне — одном из самых востребованных районов Краснодара с развитой инфраструктурой, школами, детскими садами, торговыми центрами, кафе и удобной транспортной доступностью. Высокий 18 этаж даёт хорошие видовые характеристики и ощущение пространства, при этом дом оснащён лифтами и современной инженерией, что обеспечивает комфорт ежедневного проживания.
Площадь 90,9 кв.м позволяет создать удобный семейный формат: просторная зона дневного отдыха, несколько спален, гардеробная, раздельный санузел и места хранения. Квартира в таком доме хорошо подходит как для собственного проживания, так и как объект для долгосрочной аренды — Фестивальный район стабильно востребован у арендаторов.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов