*/ ?>
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота
Обновлено: 16.07.2026 · ID 87755 · 24 просмотра
Продажа

Однокомнатная квартира 21,6 м², Сочи, р-н Хостинский, 11 этаж

8 (922) 204-22-27 Получить консультацию
Дата окончания торгов
02.09.2026
общая площадь
21,6 м²
жилая площадь
12 м²
Этаж
11 из 17
тип дома
Монолитный (бетонный)
Цены торгов
Текущая стоимость
5 913 180 ₽
Начальная стоимость
6 224 400 ₽
Минимум  −30%
4 357 080 ₽
Максимально возможное снижение — 30%  (−1 867 320 ₽)
5 913 180
Выгода: 311 220 ₽
273 758 ₽/м²
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
8 (922) 204-22-27 Оставить заявку
Информация на сайте не является публичной офертой

График снижения цены

Этап 2 из 7
Максимальная выгода
1 867 320 ₽
30% от старта
Старт Финиш
Этап 1
15.07.2026
6 224 400 ₽
Этап 2
22.07.2026
5 913 180 ₽
−311 220 ₽ (−5%)
Выгода: 311 220 ₽
Сейчас
3
Этап 3
29.07.2026
5 601 960 ₽
−622 440 ₽ (−10%)
4
Этап 4
05.08.2026
5 290 740 ₽
−933 660 ₽ (−15%)
5
Этап 5
12.08.2026
4 979 520 ₽
−1 244 880 ₽ (−20%)
6
Этап 6
19.08.2026
4 668 300 ₽
−1 556 100 ₽ (−25%)
7
Этап 7
26.08.2026
4 357 080 ₽
−1 867 320 ₽ (−30%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Уведомить о снижении — выберите этап:
Выбран: — → выберите мессенджер для уведомления:
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре

Описание объекта

ID: 87755
К продаже предлагается компактная однокомнатная квартира площадью 21,6 кв.м на 11 этаже дома по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Ясногорская, д. 16/2, корп. 3. Жилое помещение формата студии удобно для проживания одного человека или пары, а также как объект для курортной аренды.

Квартира расположена в городе‑курорте Сочи, в Хостинском районе, который сочетает развитую городской инфраструктуру и близость к природе и морю. Такой формат жилья интересен тем, кто ищет небольшой бюджетный вариант для личного отдыха у моря, постоянного проживания в Сочи или инвестиций под краткосрочную аренду туристам.

Небольшая площадь при правильной планировке позволяет организовать кухню‑нишу, зону отдыха и спального места, а также компактное хранение. Высокий этаж даёт дополнительный уровень приватности и, как правило, более приятные видовые характеристики по сравнению с низкими этажами.

10+
лет на рынке аукционной недвижимости
1 500+
успешных сделок по всей России
0 ₽
предоплата — комиссия только при победе
ФАС / АС
защищаем права при спорах о торгах
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Работаем Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК

Почему выбирают нас

  • Однокомнатная квартира 21,6 м², Сочи, р-н Хостинский, 11 этаж

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Однокомнатная квартира 21,6 м², Сочи, р-н Хостинский, 11 этаж

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Однокомнатная квартира 21,6 м², Сочи, р-н Хостинский, 11 этаж

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Однокомнатная квартира 21,6 м², Сочи, р-н Хостинский, 11 этаж

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Однокомнатная квартира 21,6 м², Сочи, р-н Хостинский, 11 этаж

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Однокомнатная квартира 21,6 м², Сочи, р-н Хостинский, 11 этаж

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Однокомнатная квартира 21,6 м², Сочи, р-н Хостинский, 11 этаж

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Однокомнатная квартира 21,6 м², Сочи, р-н Хостинский, 11 этаж
    Заключаем договор
  2. Однокомнатная квартира 21,6 м², Сочи, р-н Хостинский, 11 этаж
    Проверяем объект
  3. Однокомнатная квартира 21,6 м², Сочи, р-н Хостинский, 11 этаж
    Строим стратегию участия
  4. Однокомнатная квартира 21,6 м², Сочи, р-н Хостинский, 11 этаж
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Однокомнатная квартира 21,6 м², Сочи, р-н Хостинский, 11 этаж
    Снимаем аресты, обременения
  6. Однокомнатная квартира 21,6 м², Сочи, р-н Хостинский, 11 этаж
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Однокомнатная квартира 21,6 м², Сочи, р-н Хостинский, 11 этаж
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Однокомнатная квартира 21,6 м², Сочи, р-н Хостинский, 11 этаж
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Однокомнатная квартира 21,6 м², Сочи, р-н Хостинский, 11 этаж
Однокомнатная квартира 21,6 м², Сочи, р-н Хостинский, 11 этаж
Однокомнатная квартира 21,6 м², Сочи, р-н Хостинский, 11 этаж
Однокомнатная квартира 21,6 м², Сочи, р-н Хостинский, 11 этаж
Однокомнатная квартира 21,6 м², Сочи, р-н Хостинский, 11 этаж
Однокомнатная квартира 21,6 м², Сочи, р-н Хостинский, 11 этаж

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!