Студия 20,6 м², мансарда, Сочи, ул. Поселковая, 15 (после пожара)

К продаже предлагается компактная квартира-студия в мансардном этаже 5-этажного дома в Сочи, в перспективной локации для отдыха и аренды.

Объект представляет собой квартиру площадью 20,6 кв. м на мансардном уровне дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Посёлковая, д. пом. 15. Формат идеально подходит под апартаменты для личного отдыха у моря или доходный арендный мини-объект (суточная или долгосрочная аренда), с учетом высокого спроса на компактное жильё в Сочи.

Квартира относится к жилому фонду, но находится в состоянии после пожара, что важно учитывать инвестору: потребуется полный капитальный ремонт с восстановлением отделки, инженерных сетей и, при необходимости, остекления и кровельных конструкций в зоне квартиры. Такое состояние с одной стороны увеличивает стартовый бюджет на ремонт, с другой — позволяет полностью переосмыслить планировку и отделку под современные требования к дизайн-студиям у моря, без переплаты за чужой ремонт.

Дом расположен в городской черте Сочи, в зоне сложившейся мало- и среднеэтажной застройки, с доступом к общественному транспорту, базовой инфраструктуре и выездом к центральным районам и курортным зонам города. Для будущего собственника это возможность создать компактный, но функциональный объект в одном из самых востребованных курортных городов России, адаптировав квартиру под собственные задачи — от личного отдыха до доходного арендного проекта.