10.03.2020 · объект выкуплен с торгов
Помещение с якорным арендатором ТС "Магнит", г.Ступино МО
- рыночная стоимость
- 35 000 000 ₽
- купил клиент
- 30 897 000 ₽
− 4 103 000 ₽ (−12%)выгода клиента относительно рыночной оценки
Документы сделки
Протоколы торгов и судебные акты публикуем как есть — это подтверждение реальности сделки.
Описание объекта и сделки
Успешная сделка: доходное помещение с «Магнитом» — стабильная арендная прибыль по цене ниже рынка
Город: не указан (объект с федеральным арендатором)
Тип объекта: Торговое помещение
Площадь: —
Формат приобретения: Электронные торги
Описание объекта:
Коммерческое помещение, сданное в долгосрочную аренду федеральной торговой сети «Магнит». Надёжный якорный арендатор обеспечивает стабильный денежный поток. Объект расположен в зоне с активным пешеходным и транспортным трафиком, что гарантирует востребованность аренды и низкие риски простоя.
Финансовые параметры сделки:
-
Рыночная стоимость: 35 000 000 руб
-
Цена покупки: 30 897 000 руб
-
Выгода клиента: 4 103 000 руб
-
Экономия: 12% от рыночной цены
Что сделали мы:
-
Провели правовую экспертизу объекта
-
Проверили арендные обязательства и доходность
-
Сопровождали участие клиента в торгах
-
Обеспечили безопасную и выгодную сделку
Результат:
Клиент приобрёл арендный бизнес с действующим федеральным арендатором по цене ниже рыночной. Объект уже приносит доход и не требует дополнительных вложений — идеальное решение для инвестора.
ТОРГИ-РУ — уверенность в каждой сделке с недвижимостью.
Хотите объект с такой же экономикой? Подберём лот, проверим юридическую чистоту и проведём сделку под ключ — работаем по всей России.