Продажа
Производственная база: АБК 2 932,3 м², гаражи, участок 14 359 м², г. Тюмень
Дата окончания торгов
06.09.2026
общая площадь
2932,3 м²
всего этажей
2
Цены торгов
Текущая стоимость
175 718 614 ₽
Начальная стоимость
175 718 614 ₽
Минимум −40%
105 000 532 ₽
Максимально возможное снижение — 40%
(−70 718 082 ₽)
175 718 614
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Приём заявок начнётся 27.07.2026
Максимальная выгода
70 718 082 ₽
40.2% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
27.07.2026
175 718 614 ₽
Сейчас
2
Этап 2
30.07.2026
170 278 762 ₽
−5 439 852 ₽ (−3.1%)
3
Этап 3
02.08.2026
164 838 909 ₽
−10 879 705 ₽ (−6.2%)
4
Этап 4
05.08.2026
159 399 057 ₽
−16 319 557 ₽ (−9.3%)
5
Этап 5
08.08.2026
153 959 204 ₽
−21 759 410 ₽ (−12.4%)
6
Этап 6
11.08.2026
148 519 352 ₽
−27 199 262 ₽ (−15.5%)
7
Этап 7
14.08.2026
143 079 499 ₽
−32 639 115 ₽ (−18.6%)
8
Этап 8
17.08.2026
137 639 647 ₽
−38 078 967 ₽ (−21.7%)
9
Этап 9
20.08.2026
132 199 794 ₽
−43 518 820 ₽ (−24.8%)
10
Этап 10
23.08.2026
126 759 942 ₽
−48 958 672 ₽ (−27.9%)
11
Этап 11
26.08.2026
121 320 089 ₽
−54 398 525 ₽ (−31%)
12
Этап 12
29.08.2026
115 880 237 ₽
−59 838 377 ₽ (−34.1%)
13
Этап 13
01.09.2026
110 440 384 ₽
−65 278 230 ₽ (−37.1%)
14
Этап 14
04.09.2026
105 000 532 ₽
−70 718 082 ₽ (−40.2%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 88257
Продаётся производственная база в промышленной зоне города Тюмени на 7‑м км Старого Тобольского тракта, включающая административно‑бытовой корпус (АБК) с производственным функционалом, гаражи и земельный участок 14 359 кв.м. Основное нежилое строение площадью 2 932,3 кв.м имеет 2 этажа и подходит для размещения производственных и складских помещений, мастерских, офисных и бытовых зон для персонала. Здание удобно для организации цехов, участков, складов, кабинетов инженерно‑технических служб и служебных помещений.
2gis
+2
На территории расположены два гаражных здания: двухэтажный гараж площадью 65,6 кв.м и одноэтажный гараж площадью 31,7 кв.м. Они обеспечивают хранение и обслуживание автотранспорта и спецтехники, размещение ремонтной зоны, мелких складов и вспомогательных служб. Дополнительно имеется нежилое помещение площадью 12,4 кв.м на первом этаже одного из строений, которое можно использовать как кабинет мастера, охранный пост, небольшое складское или техническое помещение.
baids
+1
Земельный участок площадью 14 359 кв.м относится к категории земель населённых пунктов и имеет вид разрешённого использования «под нежилые строения (АБК, производственный корпус, гаражи)». Это даёт законную базу для размещения существующих зданий, организации проездов, открытых складских площадок, стоянки техники, площадок под разгрузку/погрузку и возможного дальнейшего развития базы. Участок расположен по адресу: Тюменская обл., г. Тюмень, 7‑й км Старого Тобольского тракта, д. 3, корп. 2, в районе Антипино, где сформирована промышленная и складская застройка.
Преимущества для покупателя
Готовый комплекс: АБК/производственный корпус, гаражи и участок в одной локации, что удобно для организации единой производственно‑складской базы.
Промышленная зона Тюмени на Старом Тобольском тракте: рядом располагаются базы, склады, производственные предприятия и коммерческие участки, что создаёт рабочее окружение и удобную логистику.
Крупный участок 14 359 кв.м позволяет разместить открытые склады, стоянку для грузового транспорта и спецтехники, внутренние дороги и зоны маневрирования.
Формат объекта подходит для производственных компаний, сервисных предприятий, логистических и строительных организаций, которым нужна собственная база с помещениями и землёй в черте города.
2gis
+2
На территории расположены два гаражных здания: двухэтажный гараж площадью 65,6 кв.м и одноэтажный гараж площадью 31,7 кв.м. Они обеспечивают хранение и обслуживание автотранспорта и спецтехники, размещение ремонтной зоны, мелких складов и вспомогательных служб. Дополнительно имеется нежилое помещение площадью 12,4 кв.м на первом этаже одного из строений, которое можно использовать как кабинет мастера, охранный пост, небольшое складское или техническое помещение.
baids
+1
Земельный участок площадью 14 359 кв.м относится к категории земель населённых пунктов и имеет вид разрешённого использования «под нежилые строения (АБК, производственный корпус, гаражи)». Это даёт законную базу для размещения существующих зданий, организации проездов, открытых складских площадок, стоянки техники, площадок под разгрузку/погрузку и возможного дальнейшего развития базы. Участок расположен по адресу: Тюменская обл., г. Тюмень, 7‑й км Старого Тобольского тракта, д. 3, корп. 2, в районе Антипино, где сформирована промышленная и складская застройка.
Преимущества для покупателя
Готовый комплекс: АБК/производственный корпус, гаражи и участок в одной локации, что удобно для организации единой производственно‑складской базы.
Промышленная зона Тюмени на Старом Тобольском тракте: рядом располагаются базы, склады, производственные предприятия и коммерческие участки, что создаёт рабочее окружение и удобную логистику.
Крупный участок 14 359 кв.м позволяет разместить открытые склады, стоянку для грузового транспорта и спецтехники, внутренние дороги и зоны маневрирования.
Формат объекта подходит для производственных компаний, сервисных предприятий, логистических и строительных организаций, которым нужна собственная база с помещениями и землёй в черте города.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
