Производственная база: участок 6 865 м², склад 942,5 м², два АБК 515,5 и 861,3 м²

Продаётся производственная база в промышленной зоне Нефтеюганска, включающая земельный участок площадью 6 865 кв.м, складское здание, два административно‑бытовых корпуса (с тёплой стоянкой для автомобилей), ограждение по периметру, инженерные сооружения и единицу спецтехники. Участок расположен по адресу: ХМАО‑Югра, г. Нефтеюганск, проезд 5П, стр. 9/1, в окружении действующих промышленных и складских объектов, что удобно для размещения производственного, сервисного или логистического бизнеса.
avito
+1

Состав имущественного комплекса
На территории размещены:

земельный участок площадью 6 865 кв.м;

нежилое здание (склад) площадью 942,5 кв.м — крытые площади для хранения материалов, готовой продукции, запчастей и оборудования;

АБК с тёплой стоянкой для автомобилей площадью 515,5 кв.м — административные и бытовые помещения для персонала + внутренняя парковка для техники;

АБК с тёплой стоянкой площадью 861,3 кв.м — крупный корпус с офисными, бытовыми и стояночными площадями;

металлический забор по периметру участка на бетонных блоках (периметр около 330 м) — обеспечивает физическую безопасность и контроль доступа;

пост охраны (блок‑контейнер 4,0×2,5×2,5 м) — точка контроля въезда/выезда;

трансформаторная подстанция — собственная электрическая мощность для устойчивой работы;

измерительный комплекс коммерческого узла горячей и холодной воды — учёт ресурсов, удобный для эксплуатации и аренды;

таль электрическая — для подъёма грузов внутри складов/цехов;

автопогрузчик CPCD 60 JAC 2012 года выпуска — готовая техника для складских и производственных операций.

Суммарная площадь капитальных зданий (склад + два АБК) составляет около 2 319,3 кв.м, что даёт серьёзный объём крытых производственно‑складских и административно‑бытовых площадей в рамках одной базы.

Назначение и возможности использования
По своей структуре база готова для:

размещения производственного предприятия (лёгкая промышленность, сервис нефтегазового оборудования, металлообработка, сборка);

создания складского комплекса с офисами и тёплой стоянкой для автопарка;

работы сервисной или логистической компании, обслуживающей месторождения и промышленную инфраструктуру региона.

Наличие двух АБК с тёплой стоянкой удобно для организации работы транспортного парка: обслуживание и хранение автомобилей в тепле, размещение диспетчерских, кабинетов инженерно‑технического персонала, бытовых помещений и вспомогательных служб.