Промышленная база ПМК‑10: здания 4 507,3 м² и участок 54 043 м²

Продаётся промышленно‑имущественный комплекс ПМК‑10, включающий крупный земельный участок площадью 54 043 кв.м (примерно 5,4 га) категории «земли промышленности и иного специального назначения» и промышленную базу общей площадью зданий 4 507,3 кв.м. На территории расположено 13 объектов: склад ГСМ, электроцех, диспетчерская, проходная, гараж, деревообрабатывающий цех, магазин и материальный склад, несколько складов, крупная мастерская, весовая, асфальтовый завод и контрольно‑пропускной пункт.

Площади зданий и сооружений
Состав промбазы:

Склад ГСМ — 94,1 кв.м.

Электроцех — 77,2 кв.м.

Диспетчерская — 39,1 кв.м.

Проходная — 55,9 кв.м, 2 этажа.

Гараж — 713,3 кв.м.

Деревообрабатывающий цех — 212,8 кв.м.

Магазин и материальный склад — 879,8 кв.м, 2 этажа.

Склад — 636,5 кв.м.

Мастерская — 1 320,5 кв.м, 2 этажа.

Весовая — 58,5 кв.м.

Склад — 399,7 кв.м.

Асфальтовый завод — 8,7 кв.м.

Контрольно‑пропускной пункт — 11,2 кв.м.

Это полноценная промышленная база с крупной мастерской, гаражным блоком, несколькими складами, отдельным материальным складом/магазином и профильными объектами (склад ГСМ, весовая, асфальтовый завод), которые обеспечивают работу строительной или дорожно‑ремонтной организации.

Земельный участок
Земельный участок площадью 54 043 кв.м относится к землям промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения, что даёт широкие возможности для размещения производственной, складской и логистической инфраструктуры. Площадь около 5,4 га позволяет:

организовать открытые складские площадки и хранение техники;

обеспечить манёвровые зоны для большегрузов;

развивать дополнительные корпуса или навесы, расширяя мощности базы;

создать удобную внутреннюю дорожную сеть и зоны обслуживания.

Назначение и потенциал комплекса
По своей структуре ПМК‑10 — готовая площадка для строительной, дорожной, промышленной или логистической компании:

мастерская и гараж поддерживают ремонт и хранение автопарка и спецтехники;

деревообрабатывающий цех, склады и материальный склад обеспечивают хранение материалов и комплектующих;

склад ГСМ, весовая и асфальтовый завод дополняют базу для дорожного строительства и эксплуатации;

административные и сервисные объекты (диспетчерская, проходная, КПП) обеспечивают управление и контроль доступа.

Имущественный комплекс особенно интересен покупателю, который ищет уже сформированную промышленную базу с большим участком, готовой инфраструктурой и набором зданий под производственные, складские и сервисные функции, без необходимости формировать площадку «с нуля»