Дом 234,1 м² с участком 11 соток, г. Химки, с/т «Рубикон», уч. 35

Продаётся жилое строение общей площадью 234,1 м² на садовом земельном участке в Московской области, г. Химки, садовое товарищество «Рубикон», участок 35. Такой метраж позволяет организовать несколько спален, просторную гостиную, кухню‑столовую, кабинеты и дополнительные помещения, делая дом удобным для семьи и загородного отдыха.

Дом указан как жилое строение, расположенное на садовом участке, что подходит для формата дачи, загородного дома выходного дня или круглогодичного проживания при соответствующем уровне инженерных коммуникаций и благоустройства.

Участок и придомовая территория
Объект включает земельный участок площадью 1 102 кв.м — это примерно 11 соток, комфортный размер для частного домовладения. На таком участке можно разместить сад, зону отдыха, парковку для автомобиля, хозпостройки, детскую площадку и при желании небольшой огород, сохраняя баланс между пространством и удобством обслуживания.

Формат «дом + участок 11 соток» в садовом товариществе даёт возможность создать полноценную загородную среду: зелёные насаждения, террасу, беседку, барбекю‑зону и функциональное хозяйственное пространство.

Локация и преимущества
Садовое товарищество «Рубикон» расположено в черте или непосредственной близости к городу Химки, что обеспечивает удобный выезд к основным магистралям и доступ к городской инфраструктуре. Такое расположение сочетает преимущества загородного жилья (тише, больше зелени) с возможностью быстро добираться до Москвы и Химок.

Объект особенно интересен:

семьям, ищущим просторный дом с участком около 11 соток в популярном направлении Подмосковья;

покупателям, которые хотят совместить дачный формат и возможность круглогодичного проживания;

инвесторам в загородную недвижимость, рассматривающим дом в Химках как ликвидный долгосрочный актив.