Продажа
Дом 318,3 м² и участок 12 соток, дер. Аро
Дата окончания торгов
17.08.2026
общая площадь
318,3 м²
жилая площадь
184 м²
всего этажей
3
площадь участка
12
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
17 992 800 ₽
Начальная стоимость
21 168 000 ₽
Минимум −30%
14 817 600 ₽
Максимально возможное снижение — 30%
(−6 350 400 ₽)
17 992 800
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 6 из 11
Максимальная выгода
6 350 400 ₽
30% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
03.06.2026
21 168 000 ₽
Этап 2
10.06.2026
20 532 960 ₽
−635 040 ₽ (−3%)
Этап 3
17.06.2026
19 897 920 ₽
−1 270 080 ₽ (−6%)
Этап 4
24.06.2026
19 262 880 ₽
−1 905 120 ₽ (−9%)
Этап 5
01.07.2026
18 627 840 ₽
−2 540 160 ₽ (−12%)
Этап 6
08.07.2026
17 992 800 ₽
−3 175 200 ₽ (−15%)
Выгода: 3 175 200 ₽
Сейчас
7
Этап 7
15.07.2026
17 357 760 ₽
−3 810 240 ₽ (−18%)
8
Этап 8
22.07.2026
16 722 720 ₽
−4 445 280 ₽ (−21%)
9
Этап 9
29.07.2026
16 087 680 ₽
−5 080 320 ₽ (−24%)
10
Этап 10
05.08.2026
15 452 640 ₽
−5 715 360 ₽ (−27%)
11
Этап 11
12.08.2026
14 817 600 ₽
−6 350 400 ₽ (−30%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 85078
Продается просторный жилой дом площадью 318,3 м² на земельном участке 1 200 м² в дер. Аро Всеволожского района Ленинградской области. Локация под ИЖС делает объект удобным для постоянного проживания и создания комфортной загородной резиденции.
О доме
Дом двухэтажный, с большой площадью, что дает хороший потенциал для семейного формата, зонирования под спальные и общие пространства, а также для организации кабинета, гостевых комнат или зоны отдыха. На участке, по опубликованным данным, также есть баня, гараж, два навеса и уличный бассейн, что заметно повышает повседневный комфорт.
О участке
Участок площадью 1 200 м² относится к землям населенных пунктов и предназначен для индивидуального жилищного строительства. Это удобный формат для тех, кто хочет жить в собственном доме с приватной территорией, садом и местом для отдыха на свежем воздухе.
Локация
Адрес в дер. Аро — это спокойное загородное окружение во Всеволожском районе, где сочетаются тишина, простор и удобство жизни за городом. Такой формат особенно ценят покупатели, которым важны личное пространство, зелёная среда и перспективный район Ленинградской области.
Для покупателя
Объект выделяется редким сочетанием крупного дома, большого участка и готовой хозяйственной инфраструктуры на территории. Это практичное решение для тех, кто ищет не просто дом, а полноценное место для жизни с возможностью быстро адаптировать его под свои задачи.
О доме
Дом двухэтажный, с большой площадью, что дает хороший потенциал для семейного формата, зонирования под спальные и общие пространства, а также для организации кабинета, гостевых комнат или зоны отдыха. На участке, по опубликованным данным, также есть баня, гараж, два навеса и уличный бассейн, что заметно повышает повседневный комфорт.
О участке
Участок площадью 1 200 м² относится к землям населенных пунктов и предназначен для индивидуального жилищного строительства. Это удобный формат для тех, кто хочет жить в собственном доме с приватной территорией, садом и местом для отдыха на свежем воздухе.
Локация
Адрес в дер. Аро — это спокойное загородное окружение во Всеволожском районе, где сочетаются тишина, простор и удобство жизни за городом. Такой формат особенно ценят покупатели, которым важны личное пространство, зелёная среда и перспективный район Ленинградской области.
Для покупателя
Объект выделяется редким сочетанием крупного дома, большого участка и готовой хозяйственной инфраструктуры на территории. Это практичное решение для тех, кто ищет не просто дом, а полноценное место для жизни с возможностью быстро адаптировать его под свои задачи.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
