*/ ?>
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота
Обновлено: 25.06.2026 · ID 69782 · 125 просмотров
Продажа

Дом 377,1 м² с участком 1 919 м², Коммунарка, Зименковская

8 (922) 204-22-27 Получить консультацию
Дата окончания торгов
20.11.2025
общая площадь
377,1 м²
жилая площадь
130 м²
Этажность
2 этажа
всего этажей
2
тип стен
Кирпич
площадь участка
19
ед.изм.
Сотка
тип гаража
Гараж
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
40 007 520 ₽
Начальная стоимость
40 007 520 ₽
Минимум  −20%
32 006 016 ₽
Максимально возможное снижение — 20%  (−8 001 504 ₽)
40 007 520
106 093 ₽/м²
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
8 (922) 204-22-27 Оставить заявку
Информация на сайте не является публичной офертой

График снижения цены

Этап 1 из 6
Максимальная выгода
8 001 504 ₽
20% от старта
Старт Финиш
Этап 1
30.06.2026
40 007 520 ₽
Сейчас
2
Этап 2
11.08.2026
38 407 219 ₽
−1 600 301 ₽ (−4%)
3
Этап 3
18.08.2026
36 806 918 ₽
−3 200 602 ₽ (−8%)
4
Этап 4
25.08.2026
35 206 617 ₽
−4 800 903 ₽ (−12%)
5
Этап 5
01.09.2026
33 606 316 ₽
−6 401 204 ₽ (−16%)
6
Этап 6
08.09.2026
32 006 016 ₽
−8 001 504 ₽ (−20%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Уведомить о снижении — выберите этап:
Выбран: — → выберите мессенджер для уведомления:
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре

Описание объекта

ID: 69782
Продается жилой дом площадью 377,1 кв. м в Москве, в муниципальном округе Коммунарка, по адресу: ул. Зименковская, д. 60, корп. 3, с земельным участком 1 919 кв. м. Это просторный объект для комфортной загородной жизни в черте Москвы, сочетающий большой дом и участок правильного формата для частного использования.

Дом двухэтажный, что удобно для функционального зонирования: можно выделить общую зону для отдыха и приема гостей, а также приватные помещения для семьи. Такая площадь дает возможность организовать комфортное жилое пространство с учетом индивидуальных потребностей и высокого уровня уюта.

Земельный участок относится к землям населенных пунктов и предназначен для дачного строительства. Это расширяет потенциал использования территории для благоустройства, размещения сада, зоны отдыха и хозяйственных решений в спокойной локации.

Объект находится в одном из перспективных направлений Новой Москвы, где ценятся сочетание просторных участков, удобной транспортной доступности и возможности жить в более приватной среде.

Площадь дома: 377,1 кв. м.
Площадь участка: 1 919 кв. м.
Этажность: 2 этажа.
Категория земель: земли населенных пунктов.
ВРИ: для дачного строительства.
Адрес: Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Коммунарка, ул. Зименковская, д. 60, корп. 3.

Преимущества объекта:

Большой двухэтажный дом.

Участок почти 2 000 кв. м.

Формат для дачного строительства.

Локация в Новой Москве.

Подходит для постоянного проживания и загородного формата.

Выгода для покупателя:
Это редкое предложение для тех, кто хочет приобрести просторный дом с большим участком в Москве и получить комфортное личное пространство в перспективной локации.
10+
лет на рынке аукционной недвижимости
1 500+
успешных сделок по всей России
0 ₽
предоплата — комиссия только при победе
ФАС / АС
защищаем права при спорах о торгах
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Работаем Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК

Почему выбирают нас

  • Дом 377,1 м² с участком 1 919 м², Коммунарка, Зименковская

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Дом 377,1 м² с участком 1 919 м², Коммунарка, Зименковская

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Дом 377,1 м² с участком 1 919 м², Коммунарка, Зименковская

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Дом 377,1 м² с участком 1 919 м², Коммунарка, Зименковская

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Дом 377,1 м² с участком 1 919 м², Коммунарка, Зименковская

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Дом 377,1 м² с участком 1 919 м², Коммунарка, Зименковская

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Дом 377,1 м² с участком 1 919 м², Коммунарка, Зименковская

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Дом 377,1 м² с участком 1 919 м², Коммунарка, Зименковская
    Заключаем договор
  2. Дом 377,1 м² с участком 1 919 м², Коммунарка, Зименковская
    Проверяем объект
  3. Дом 377,1 м² с участком 1 919 м², Коммунарка, Зименковская
    Строим стратегию участия
  4. Дом 377,1 м² с участком 1 919 м², Коммунарка, Зименковская
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Дом 377,1 м² с участком 1 919 м², Коммунарка, Зименковская
    Снимаем аресты, обременения
  6. Дом 377,1 м² с участком 1 919 м², Коммунарка, Зименковская
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Дом 377,1 м² с участком 1 919 м², Коммунарка, Зименковская
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Дом 377,1 м² с участком 1 919 м², Коммунарка, Зименковская
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Дом 377,1 м² с участком 1 919 м², Коммунарка, Зименковская
Дом 377,1 м² с участком 1 919 м², Коммунарка, Зименковская
Дом 377,1 м² с участком 1 919 м², Коммунарка, Зименковская
Дом 377,1 м² с участком 1 919 м², Коммунарка, Зименковская
Дом 377,1 м² с участком 1 919 м², Коммунарка, Зименковская
Дом 377,1 м² с участком 1 919 м², Коммунарка, Зименковская

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!