Продажа
Дом 72,8 м² и участок 12,02 сотки, д. Поджигородово, г.о. Клин, МО
Дата окончания торгов
14.09.2026
общая площадь
72,8 м²
жилая площадь
28 м²
всего этажей
1
тип стен
Брус
площадь участка
12
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
6 232 500 ₽
Начальная стоимость
6 232 500 ₽
Минимум −50%
3 116 250 ₽
Максимально возможное снижение — 50%
(−3 116 250 ₽)
6 232 500
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 1 из 11
Максимальная выгода
3 116 250 ₽
50% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
21.07.2026
6 232 500 ₽
Сейчас
2
Этап 2
26.07.2026
5 920 875 ₽
−311 625 ₽ (−5%)
3
Этап 3
31.07.2026
5 609 250 ₽
−623 250 ₽ (−10%)
4
Этап 4
05.08.2026
5 297 625 ₽
−934 875 ₽ (−15%)
5
Этап 5
10.08.2026
4 986 000 ₽
−1 246 500 ₽ (−20%)
6
Этап 6
15.08.2026
4 674 375 ₽
−1 558 125 ₽ (−25%)
7
Этап 7
20.08.2026
4 362 750 ₽
−1 869 750 ₽ (−30%)
8
Этап 8
25.08.2026
4 051 125 ₽
−2 181 375 ₽ (−35%)
9
Этап 9
30.08.2026
3 739 500 ₽
−2 493 000 ₽ (−40%)
10
Этап 10
04.09.2026
3 427 875 ₽
−2 804 625 ₽ (−45%)
11
Этап 11
09.09.2026
3 116 250 ₽
−3 116 250 ₽ (−50%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 87970
Продаётся земельный участок площадью 1 202 кв.м (категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование — дачное строительство с правом возведения жилых домов и регистрации проживания), вместе с жилым домом площадью 72,8 кв.м 2024 года постройки в деревне Поджигородово городского округа Клин.
Участок дачного назначения позволяет официально строить жилой дом, хозяйственные постройки и использовать его как место постоянного проживания или сезонного отдыха, при этом сохраняется выгодная налоговая и правовая конфигурация для загородной недвижимости. Формат около 12 соток даёт достаточно пространства для дома, сада, зоны отдыха, парковки и хозблока.
Дом одноэтажный, деревянный, современной постройки (2024 год), что означает новые конструкции, свежие инженерные решения и отсутствие износа, характерного для старого фонда. Площадь 72,8 кв.м оптимальна для семьи 2–4 человека: можно организовать кухню‑гостиную, 2–3 комнаты, санузел и необходимые зоны хранения.
Расположение в деревне Поджигородово Клинского округа обеспечивает загородную атмосферу с возможностью добираться до Клина и трасс, ведущих к Москве. Район активно развивается как дачное и загородное направление: вокруг участки под дачное строительство, коттеджные посёлки, садовые и дачные товарищества.
Участок дачного назначения позволяет официально строить жилой дом, хозяйственные постройки и использовать его как место постоянного проживания или сезонного отдыха, при этом сохраняется выгодная налоговая и правовая конфигурация для загородной недвижимости. Формат около 12 соток даёт достаточно пространства для дома, сада, зоны отдыха, парковки и хозблока.
Дом одноэтажный, деревянный, современной постройки (2024 год), что означает новые конструкции, свежие инженерные решения и отсутствие износа, характерного для старого фонда. Площадь 72,8 кв.м оптимальна для семьи 2–4 человека: можно организовать кухню‑гостиную, 2–3 комнаты, санузел и необходимые зоны хранения.
Расположение в деревне Поджигородово Клинского округа обеспечивает загородную атмосферу с возможностью добираться до Клина и трасс, ведущих к Москве. Район активно развивается как дачное и загородное направление: вокруг участки под дачное строительство, коттеджные посёлки, садовые и дачные товарищества.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
