*/ ?>
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота
Обновлено: 08.06.2026 · ID 85746 · 25 просмотров
Продажа

Дом 747,8 м² с участком 53 сотки и лесным участком, Мишуткино

8 (922) 204-22-27 Получить консультацию
Дата окончания торгов
28.08.2026
общая площадь
747,8 м²
всего этажей
2
площадь участка
53
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
224 025 750 ₽
Начальная стоимость
248 917 500 ₽
Минимум  −50%
124 458 750 ₽
Максимально возможное снижение — 50%  (−124 458 750 ₽)
224 025 750
Выгода: 24 891 750 ₽
299 901 ₽/м²
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
8 (922) 204-22-27 Оставить заявку
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 2 из 8
Максимальная выгода
124 458 750 ₽
50% от старта
Старт Финиш
Этап 1
03.07.2026
248 917 500 ₽
Этап 2
10.07.2026
224 025 750 ₽
−24 891 750 ₽ (−10%)
Выгода: 24 891 750 ₽
Сейчас
3
Этап 3
17.07.2026
199 134 000 ₽
−49 783 500 ₽ (−20%)
4
Этап 4
24.07.2026
174 242 250 ₽
−74 675 250 ₽ (−30%)
5
Этап 5
31.07.2026
161 796 375 ₽
−87 121 125 ₽ (−35%)
6
Этап 6
07.08.2026
149 350 500 ₽
−99 567 000 ₽ (−40%)
7
Этап 7
14.08.2026
136 904 625 ₽
−112 012 875 ₽ (−45%)
8
Этап 8
21.08.2026
124 458 750 ₽
−124 458 750 ₽ (−50%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Уведомить о снижении — выберите этап:
Выбран: — → выберите мессенджер для уведомления:
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта ID: 85746
Продаётся загородный комплекс в Московской области, Наро-Фоминский район, деревня Мишуткино, улица Мира, дом 210. В состав лота входят жилой дом 747,8 кв.м на земельном участке 5 300 кв.м, а также дом прислуги с гаражом, гостевой дом с открытым бассейном, две беседки и право аренды лесного участка площадью 6 000 кв.м. Объект расположен в зелёной локации и подойдёт для комфортного проживания, семейной резиденции или загородной усадьбы.

Комплекс выделяется масштабом и продуманной инфраструктурой. Большой жилой дом с двумя этажами и подземным уровнем даёт простор для личных и представительских зон, а дополнительные постройки усиливают функциональность участка. Лесной участок рядом создаёт приватность, ощущение уединения и расширяет возможности для отдыха на природе.

Преимущества объекта:

Жилой дом 747,8 кв.м — просторная основа для большой семьи или загородной резиденции.

Участок 5 300 кв.м — достаточно места для сада, парковки, прогулочных зон и благоустройства.

Дом прислуги с гаражом — удобное решение для персонала, хранения и хозяйственных нужд.

Гостевой дом с открытым бассейном — формат для отдыха, приёма гостей и семейных мероприятий.

Две беседки — дополнительные зоны для досуга и летнего отдыха.

Право аренды лесного участка 6 000 кв.м — редкое преимущество для уединённого загородного формата.

Объект подойдёт:

Для постоянного проживания большой семьи.

Для загородной резиденции или представительного дома.

Для тех, кто ценит простор, приватность и природу рядом с Москвой.

Для покупателей, рассматривающих недвижимость с большим участком и дополнительной инфраструктурой.

Ключевые параметры:

Жилой дом: 747,8 кв.м.

Этажность: 2, включая 1 подземный.

Земельный участок: 5 300 кв.м.

Лесной участок: 6 000 кв.м.

Адрес: Московская область, Наро-Фоминский район, д. Мишуткино, ул. Мира, д. 210.
10+
лет на рынке аукционной недвижимости
1 500+
успешных сделок по всей России
0 ₽
предоплата — комиссия только при победе
ФАС / АС
защищаем права при спорах о торгах
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Работаем Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Дом 747,8 м² с участком 53 сотки и лесным участком, Мишуткино
Московская область, Наро-Фоминский район, Мишуткино деревня, ул. Мира, д.210
Категория недвижимости: Жилая недвижимость
224 025 750 ₽
Начальная цена: 248 917 500 ₽
Выгода: 24 891 750 ₽
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Дом 747,8 м² с участком 53 сотки и лесным участком, Мишуткино

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Дом 747,8 м² с участком 53 сотки и лесным участком, Мишуткино

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Дом 747,8 м² с участком 53 сотки и лесным участком, Мишуткино

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Дом 747,8 м² с участком 53 сотки и лесным участком, Мишуткино

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Дом 747,8 м² с участком 53 сотки и лесным участком, Мишуткино

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Дом 747,8 м² с участком 53 сотки и лесным участком, Мишуткино

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Дом 747,8 м² с участком 53 сотки и лесным участком, Мишуткино

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Дом 747,8 м² с участком 53 сотки и лесным участком, Мишуткино
    Заключаем договор
  2. Дом 747,8 м² с участком 53 сотки и лесным участком, Мишуткино
    Проверяем объект
  3. Дом 747,8 м² с участком 53 сотки и лесным участком, Мишуткино
    Строим стратегию участия
  4. Дом 747,8 м² с участком 53 сотки и лесным участком, Мишуткино
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Дом 747,8 м² с участком 53 сотки и лесным участком, Мишуткино
    Снимаем аресты, обременения
  6. Дом 747,8 м² с участком 53 сотки и лесным участком, Мишуткино
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Дом 747,8 м² с участком 53 сотки и лесным участком, Мишуткино
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Дом 747,8 м² с участком 53 сотки и лесным участком, Мишуткино
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Дом 747,8 м² с участком 53 сотки и лесным участком, Мишуткино
Дом 747,8 м² с участком 53 сотки и лесным участком, Мишуткино
Дом 747,8 м² с участком 53 сотки и лесным участком, Мишуткино
Дом 747,8 м² с участком 53 сотки и лесным участком, Мишуткино
Дом 747,8 м² с участком 53 сотки и лесным участком, Мишуткино
Дом 747,8 м² с участком 53 сотки и лесным участком, Мишуткино

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!