*/ ?>
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота
Обновлено: 13.07.2026 · ID 87607 · 20 просмотров
Продажа

Дом с участком, 407,3 м², 8,4 сот., Видное (мкр. Сосновый бор)

8 (922) 204-22-27 Получить консультацию
Дата окончания торгов
28.12.2026
общая площадь
407.3 м²
жилая площадь
160 м²
всего этажей
2
тип стен
Кирпич
площадь участка
8,4
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
49 500 000 ₽
Начальная стоимость
49 500 000 ₽
Минимум  −95%
2 475 000 ₽
Максимально возможное снижение — 95%  (−47 025 000 ₽)
49 500 000
121 532 ₽/м²
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
8 (922) 204-22-27 Оставить заявку
Информация на сайте не является публичной офертой

График снижения цены

Приём заявок начнётся 11.08.2026
Максимальная выгода
47 025 000 ₽
95% от старта
Старт Финиш
Этап 1
11.08.2026
49 500 000 ₽
Сейчас
2
Этап 2
18.08.2026
47 025 000 ₽
−2 475 000 ₽ (−5%)
3
Этап 3
25.08.2026
44 550 000 ₽
−4 950 000 ₽ (−10%)
4
Этап 4
01.09.2026
42 075 000 ₽
−7 425 000 ₽ (−15%)
5
Этап 5
08.09.2026
39 600 000 ₽
−9 900 000 ₽ (−20%)
6
Этап 6
15.09.2026
37 125 000 ₽
−12 375 000 ₽ (−25%)
7
Этап 7
22.09.2026
34 650 000 ₽
−14 850 000 ₽ (−30%)
8
Этап 8
29.09.2026
32 175 000 ₽
−17 325 000 ₽ (−35%)
9
Этап 9
06.10.2026
29 700 000 ₽
−19 800 000 ₽ (−40%)
10
Этап 10
13.10.2026
27 225 000 ₽
−22 275 000 ₽ (−45%)
11
Этап 11
20.10.2026
24 750 000 ₽
−24 750 000 ₽ (−50%)
12
Этап 12
27.10.2026
22 275 000 ₽
−27 225 000 ₽ (−55%)
13
Этап 13
03.11.2026
19 800 000 ₽
−29 700 000 ₽ (−60%)
14
Этап 14
10.11.2026
17 325 000 ₽
−32 175 000 ₽ (−65%)
15
Этап 15
17.11.2026
14 850 000 ₽
−34 650 000 ₽ (−70%)
16
Этап 16
24.11.2026
12 375 000 ₽
−37 125 000 ₽ (−75%)
17
Этап 17
01.12.2026
9 900 000 ₽
−39 600 000 ₽ (−80%)
18
Этап 18
08.12.2026
7 425 000 ₽
−42 075 000 ₽ (−85%)
19
Этап 19
15.12.2026
4 950 000 ₽
−44 550 000 ₽ (−90%)
20
Этап 20
22.12.2026
2 475 000 ₽
−47 025 000 ₽ (−95%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Уведомить о снижении — выберите этап:
Выбран: — → выберите мессенджер для уведомления:
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре

Описание объекта

ID: 87607
Эксклюзивное предложение в престижном микрорайоне Видного!

Предлагается к покупке просторный капитальный жилой дом площадью 407,3 м², расположенный на земельном участке в 8,4 соток. Объект находится в элитном микрорайоне «Сосновый бор» города Видное Московской области — локации, идеально сочетающей в себе комфорт загородной жизни и развитую городскую инфраструктуру.

Особенности и преимущества дома:

Внушительная площадь: 407,3 квадратных метра распределены на два этажа, включая один подземный уровень, что позволяет организовать пространство под любые потребности семьи: от уютных спален и просторной гостиной до тренажерного зала, бильярдной или домашнего кинотеатра.

Надежность и качество: Здание возведено из прочных материалов и имеет статус завершенного жилого дома, что гарантирует долговечность конструкции и комфорт проживания.

Свобода для творчества: Участок правильной формы площадью 840 кв. м предоставляет отличную возможность для организации ландшафтного дизайна, зоны барбекю, установки бассейна или обустройства детской площадки.

Инфраструктура и безопасность:
Микрорайон «Сосновый бор» — это приватная территория с высоким уровнем жизни.

Закрытая территория: Поселок находится под круглосуточной охраной, что гарантирует безопасность вам и вашим близким.

Городской комфорт: Буквально в 5 минутах езды доступна вся насыщенная инфраструктура города Видное — современные образовательные учреждения (школы и детские сады), торговые центры, кафе, рестораны и медицинские учреждения.

Внутренняя инфраструктура: На территории самого микрорайона расположен спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, доступный жителям.

Транспортная доступность:
Локация отличается великолепной транспортной развязкой:

Удобный и быстрый выезд на трассу М-4 «Дон» (Симферопольское шоссе), расстояние до МКАД составляет около 4 км.

Для пользователей общественного транспорта: всего 6 минут на автомобиле (или 25 минут спокойным шагом) до железнодорожной станции «Расторгуево» Павелецкого направления.

До ближайших станций метро «Бульвар Дмитрия Донского», «Царицыно» или «Домодедовская» можно с комфортом добраться на регулярном общественном транспорте.

Приобретение этого дома — это статусная инвестиция в комфорт и спокойствие вашей семьи в одной из самых востребованных и экологически благоприятных локаций ближнего Подмосковья.
10+
лет на рынке аукционной недвижимости
1 500+
успешных сделок по всей России
0 ₽
предоплата — комиссия только при победе
ФАС / АС
защищаем права при спорах о торгах
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Работаем Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК

Почему выбирают нас

  • Дом с участком, 407,3 м², 8,4 сот., Видное (мкр. Сосновый бор)

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Дом с участком, 407,3 м², 8,4 сот., Видное (мкр. Сосновый бор)

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Дом с участком, 407,3 м², 8,4 сот., Видное (мкр. Сосновый бор)

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Дом с участком, 407,3 м², 8,4 сот., Видное (мкр. Сосновый бор)

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Дом с участком, 407,3 м², 8,4 сот., Видное (мкр. Сосновый бор)

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Дом с участком, 407,3 м², 8,4 сот., Видное (мкр. Сосновый бор)

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Дом с участком, 407,3 м², 8,4 сот., Видное (мкр. Сосновый бор)

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Дом с участком, 407,3 м², 8,4 сот., Видное (мкр. Сосновый бор)
    Заключаем договор
  2. Дом с участком, 407,3 м², 8,4 сот., Видное (мкр. Сосновый бор)
    Проверяем объект
  3. Дом с участком, 407,3 м², 8,4 сот., Видное (мкр. Сосновый бор)
    Строим стратегию участия
  4. Дом с участком, 407,3 м², 8,4 сот., Видное (мкр. Сосновый бор)
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Дом с участком, 407,3 м², 8,4 сот., Видное (мкр. Сосновый бор)
    Снимаем аресты, обременения
  6. Дом с участком, 407,3 м², 8,4 сот., Видное (мкр. Сосновый бор)
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Дом с участком, 407,3 м², 8,4 сот., Видное (мкр. Сосновый бор)
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Дом с участком, 407,3 м², 8,4 сот., Видное (мкр. Сосновый бор)
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Дом с участком, 407,3 м², 8,4 сот., Видное (мкр. Сосновый бор)
Дом с участком, 407,3 м², 8,4 сот., Видное (мкр. Сосновый бор)
Дом с участком, 407,3 м², 8,4 сот., Видное (мкр. Сосновый бор)
Дом с участком, 407,3 м², 8,4 сот., Видное (мкр. Сосновый бор)
Дом с участком, 407,3 м², 8,4 сот., Видное (мкр. Сосновый бор)
Дом с участком, 407,3 м², 8,4 сот., Видное (мкр. Сосновый бор)

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!