Продажа
Элитный усадьба 876 м² + бассейн + 50 соток Апрелевка
Дата окончания торгов
09.08.2026
общая площадь
876,1 м²
жилая площадь
300 м²
Этажность
2 этажа
всего этажей
2
тип стен
Кирпич
площадь участка
50
ед.изм.
Сотка
тип гаража
Гараж
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
76 968 414 ₽
Начальная стоимость
128 280 690 ₽
Минимум −69%
40 000 000 ₽
Максимально возможное снижение — 69%
(−88 280 690 ₽)
76 968 414
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 5 из 13
Максимальная выгода
88 280 690 ₽
68.8% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
01.07.2026
128 280 690 ₽
Этап 2
04.07.2026
115 452 621 ₽
−12 828 069 ₽ (−10%)
Этап 3
07.07.2026
102 624 552 ₽
−25 656 138 ₽ (−20%)
Этап 4
10.07.2026
89 796 483 ₽
−38 484 207 ₽ (−30%)
Этап 5
13.07.2026
76 968 414 ₽
−51 312 276 ₽ (−40%)
Выгода: 51 312 276 ₽
Сейчас
6
Этап 6
16.07.2026
64 140 345 ₽
−64 140 345 ₽ (−50%)
7
Этап 7
19.07.2026
51 312 276 ₽
−76 968 414 ₽ (−60%)
8
Этап 8
22.07.2026
45 000 000 ₽
−83 280 690 ₽ (−64.9%)
9
Этап 9
26.07.2026
44 000 000 ₽
−84 280 690 ₽ (−65.7%)
10
Этап 10
29.07.2026
43 000 000 ₽
−85 280 690 ₽ (−66.5%)
11
Этап 11
01.08.2026
42 000 000 ₽
−86 280 690 ₽ (−67.3%)
12
Этап 12
04.08.2026
41 000 000 ₽
−87 280 690 ₽ (−68%)
13
Этап 13
07.08.2026
40 000 000 ₽
−88 280 690 ₽ (−68.8%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 55309
Роскошный жилой комплекс с главным домом 876,1 м², двухэтажным бассейном 571,1 м², хозблоком 138 м², беседкой и электрощитовой на участке 49,74 сотки ИЖС расположен в центре Апрелевки по адресу Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Ватутина, д. 7.
Полностью оборудованная загородная резиденция премиум-класса с инфраструктурой для большой семьи или бизнеса — редкий объект в 40 км от МКАД.
Преимущества расположения
Апрелевка: Киевское шоссе, 40 минут до центра Москвы, ж/д до Киевского вокзала
ул. Ватутина: центр города, школы, детсады, магазины в пешей доступности
Участок 50 соток: главный дом + гостевые, бассейн, хозпостройки, колодец
Инфраструктура: просторный двор, охраняемая территория, вся коммуникация
Перспектива: развитие Киевского направления, высокая ликвидность элитной недвижимости
Полностью оборудованная загородная резиденция премиум-класса с инфраструктурой для большой семьи или бизнеса — редкий объект в 40 км от МКАД.
Преимущества расположения
Апрелевка: Киевское шоссе, 40 минут до центра Москвы, ж/д до Киевского вокзала
ул. Ватутина: центр города, школы, детсады, магазины в пешей доступности
Участок 50 соток: главный дом + гостевые, бассейн, хозпостройки, колодец
Инфраструктура: просторный двор, охраняемая территория, вся коммуникация
Перспектива: развитие Киевского направления, высокая ликвидность элитной недвижимости
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
