Продажа
Коттедж 528,7–1 427,1 м² с участками 6,25 и 1,75 сотки, МО
Дата окончания торгов
09.09.2026
общая площадь
1427,1 м²
всего этажей
3
площадь участка
8
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
279 805 149 ₽
Начальная стоимость
300 865 752 ₽
Минимум −42%
174 502 136 ₽
Максимально возможное снижение — 42%
(−126 363 616 ₽)
279 805 149
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 2 из 7
Максимальная выгода
126 363 616 ₽
42% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
22.07.2026
300 865 752 ₽
Этап 2
29.07.2026
279 805 149 ₽
−21 060 603 ₽ (−7%)
Выгода: 21 060 603 ₽
Сейчас
3
Этап 3
05.08.2026
258 744 546 ₽
−42 121 206 ₽ (−14%)
4
Этап 4
12.08.2026
237 683 944 ₽
−63 181 808 ₽ (−21%)
5
Этап 5
19.08.2026
216 623 341 ₽
−84 242 411 ₽ (−28%)
6
Этап 6
26.08.2026
195 562 738 ₽
−105 303 014 ₽ (−35%)
7
Этап 7
02.09.2026
174 502 136 ₽
−126 363 616 ₽ (−42%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 88695
Продаётся крупный коттедж, расположенный в загородном посёлке СНТ «Лира» в Одинцовском городском округе Московской области, в районе деревни Маслово, дом 87. Дом имеет значительную фактическую площадь (до примерно 1 427 м² по отчёту оценки) при зарегистрированной площади около 528,7 м², что создаёт уникальный по масштабу формат загородной резиденции.
В составе объекта два земельных участка — около 6,25 и 1,75 сотки — совместно образующие единую территорию домовладения. Основной участок удобно использовать под дом, террасы, сад, парковку и зоны отдыха, а меньший — под дополнительные ландшафтные или хозяйственные решения (гостевая зона, беседка, хозблок).
Крупный метраж дома позволяет организовать несколько жилых уровней: просторную гостиную и столовую, кухню, кабинеты, многочисленные спальни и детские, гостевые апартаменты, а также дополнительные помещения — спортзал, кинотеатр, SPA‑зону, игровые и комнаты для персонала. Такой формат подходит для большой семьи, приёма гостей и создания полноценной загородной жизни «в своём доме».
СНТ «Лира» в Успенском направлении — это зелёное, престижное загородное окружение с удобным выездом к Москве, сочетание лесного воздуха, тишины и доступности городской инфраструктуры.
Объект особенно интересен покупателям, которые ищут не стандартный коттедж, а большую загородную резиденцию с возможностью довести юридическое и внутреннее оформление до своего идеального проекта.
В составе объекта два земельных участка — около 6,25 и 1,75 сотки — совместно образующие единую территорию домовладения. Основной участок удобно использовать под дом, террасы, сад, парковку и зоны отдыха, а меньший — под дополнительные ландшафтные или хозяйственные решения (гостевая зона, беседка, хозблок).
Крупный метраж дома позволяет организовать несколько жилых уровней: просторную гостиную и столовую, кухню, кабинеты, многочисленные спальни и детские, гостевые апартаменты, а также дополнительные помещения — спортзал, кинотеатр, SPA‑зону, игровые и комнаты для персонала. Такой формат подходит для большой семьи, приёма гостей и создания полноценной загородной жизни «в своём доме».
СНТ «Лира» в Успенском направлении — это зелёное, престижное загородное окружение с удобным выездом к Москве, сочетание лесного воздуха, тишины и доступности городской инфраструктуры.
Объект особенно интересен покупателям, которые ищут не стандартный коттедж, а большую загородную резиденцию с возможностью довести юридическое и внутреннее оформление до своего идеального проекта.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
