*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1
Продажа

Московская область, Одинцовский район, Жуковка деревня, тер. Жуковка-1

Дата окончания торгов
27.04.2026
общая площадь
605,7 м²
жилая площадь
200 м²
всего этажей
3
площадь участка
25,73
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая
42 843 960 ₽
Начальная
214 219 800 ₽
Минимум
16 066 485 ₽
Снижение: 93%
Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1 Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1

70 816 ₽/м²

42 843 960 ₽
Выгода: 171 375 840 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное
Информация на сайте не является публичной офертой

70 816 ₽/м²

42 843 960
Выгода: 171 375 840 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
9 из 12
Текущий этап
42 843 960 ₽
214 219 800 ₽
Уведомить при достижении этапа
192 797 820 ₽
Уведомить при достижении этапа
171 375 840 ₽
Уведомить при достижении этапа
149 953 860 ₽
Уведомить при достижении этапа
128 531 880 ₽
Уведомить при достижении этапа
107 109 900 ₽
Уведомить при достижении этапа
85 687 920 ₽
Уведомить при достижении этапа
64 265 940 ₽
Уведомить при достижении этапа
42 843 960 ₽
Уведомить при достижении этапа
32 132 970 ₽
Уведомить при достижении этапа
21 421 980 ₽
Уведомить при достижении этапа
16 066 485 ₽
Уведомить при достижении этапа

Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1

начальная цена 214 219 800 ₽, минимальная цена 16 066 485 ₽, цена снижается каждые 4 дня на 18 013 938 ₽

Элитный недострой 1640 м² на участке 25,73 сотки (кадастровая стоимость 23,5 млн ₽) в ПДХ «Жуковка», тер. Жуковка-1 Одинцовского района — бетонная коробка 4-этажного дома (включая цоколь) без отделки для завершения под виллу премиум-класса на Рублевке.

Чистая собственность одного владельца без обременений в легендарном поселке дачного хозяйства Барвихинского с/п.
Жилой дом (права не оформлены, не введен в эксплуатацию) площадью застройки 606 м², высотой 16,24 м на участке для дачного строительства — готовый объект для индивидуальной отделки в окружении элитных соседей.

Расположен в 17 км от МКАД по престижному Рублево-Успенскому шоссе в зоне с высоким инвестиционным потенциалом.

Преимущества расположения
Рублевка: Рублево-Успенское ш., платформа Ильинское, 20 мин до Москвы.

Жуковка-1: ТЦ «Жуковка Плаза», школы, СПА, охрана, леса.

Элитный кластер: соседи — топ-менеджмент, рост цен 15-20% годовых.

Звоните для осмотра — рублевская вилла ждет инвестора!
📍
Локация объекта
Московская область, Одинцовский район, Жуковка деревня
тер. Жуковка-1
Площадь объекта
Общая коммерческая площадь
605,0 м²
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ
16.04.2026
📞 8 922 204-22-27 42 843 960 ₽ 💬 WhatsApp
Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1
Московская область, Одинцовский район, Жуковка деревня, тер. Жуковка-1
Категория недвижимости: Жилая недвижимость
42 843 960 руб
Начальная цена: 214 219 800 руб
Выгода: 171 375 840 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1
    Заключаем договор
  2. Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1
    Проверяем объект
  3. Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1
    Строим стратегию участия
  4. Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1
    Снимаем аресты, обременения
  6. Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1
Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1
Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1
Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1
Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1
Недострой 1640 м² Рублевка Жуковка-1

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!