Продажа
Продается жилой дом 432 м² на участке 10 соток Толстяково Солнечногорск
Дата окончания торгов
07.09.2026
общая площадь
431,6 м²
жилая площадь
210 м²
всего этажей
2
тип стен
Экспериментальные материалы
площадь участка
10
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
13 451 999 ₽
Начальная стоимость
33 629 999 ₽
Минимум −70%
10 088 999 ₽
Максимально возможное снижение — 70%
(−23 541 000 ₽)
13 451 999
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 13 из 15
Максимальная выгода
23 541 000 ₽
70% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
21.04.2026
33 629 999 ₽
Этап 2
28.04.2026
31 948 499 ₽
−1 681 500 ₽ (−5%)
Этап 3
05.05.2026
30 266 999 ₽
−3 363 000 ₽ (−10%)
Этап 4
12.05.2026
28 585 499 ₽
−5 044 500 ₽ (−15%)
Этап 5
19.05.2026
26 903 999 ₽
−6 726 000 ₽ (−20%)
Этап 6
26.05.2026
25 222 499 ₽
−8 407 500 ₽ (−25%)
Этап 7
02.06.2026
23 540 999 ₽
−10 089 000 ₽ (−30%)
Этап 8
09.06.2026
21 859 499 ₽
−11 770 500 ₽ (−35%)
Этап 9
16.06.2026
20 177 999 ₽
−13 452 000 ₽ (−40%)
Этап 10
23.06.2026
18 496 499 ₽
−15 133 500 ₽ (−45%)
Этап 11
30.06.2026
16 814 999 ₽
−16 815 000 ₽ (−50%)
Этап 12
07.07.2026
15 133 499 ₽
−18 496 500 ₽ (−55%)
Этап 13
14.07.2026
13 451 999 ₽
−20 178 000 ₽ (−60%)
Выгода: 20 178 000 ₽
Сейчас
14
Этап 14
21.07.2026
11 770 499 ₽
−21 859 500 ₽ (−65%)
15
Этап 15
28.07.2026
10 088 999 ₽
−23 541 000 ₽ (−70%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 81978
Жилое здание площадью 431,6 м² для круглогодичного проживания на земельном участке 1009 м² для личного подсобного хозяйства по адресу Московская область, Солнечногорский район, с.п. Смирновское, д. Толстяково, ул. Полевая, д. 29Б.
Жилая недвижимость Подмосковье — просторный загородный дом в тихой деревне Солнечногорского направления.
Преимущества расположения
Солнечногорский район: 55 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, рядом Истринское водохранилище и природный заказник
Дом 431,6 м²: полноценное жилое здание для большой семьи, удобная планировка, коммуникации для постоянного проживания
Участок 1009 м² (10 соток): ЛПХ статусная земля, простор для сада, огорода, зоны отдыха в сельской местности
Деревня Толстяково: тихое место с лесами вокруг, свежий воздух, рядом с.п. Смирновское с инфраструктурой и остановками
Логистика: ж/д станция Подсолнечная в 15 км, Солнечногорск в 20 км со школами, ТЦ, поликлиниками, высокий спрос на дома у воды
Жилая недвижимость Подмосковье — просторный загородный дом в тихой деревне Солнечногорского направления.
Преимущества расположения
Солнечногорский район: 55 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, рядом Истринское водохранилище и природный заказник
Дом 431,6 м²: полноценное жилое здание для большой семьи, удобная планировка, коммуникации для постоянного проживания
Участок 1009 м² (10 соток): ЛПХ статусная земля, простор для сада, огорода, зоны отдыха в сельской местности
Деревня Толстяково: тихое место с лесами вокруг, свежий воздух, рядом с.п. Смирновское с инфраструктурой и остановками
Логистика: ж/д станция Подсолнечная в 15 км, Солнечногорск в 20 км со школами, ТЦ, поликлиниками, высокий спрос на дома у воды
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
