Продажа
Участок 789 м² с домом 448 м² мкр. Любимовка Лесные Поляны Пушкинский
Дата окончания торгов
28.10.2026
общая площадь
448 м²
жилая площадь
180 м²
всего этажей
2
площадь участка
7,89
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
38 197 709 ₽
Начальная стоимость
47 747 137 ₽
Минимум −90%
4 774 713 ₽
Максимально возможное снижение — 90%
(−42 972 424 ₽)
38 197 709
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 3 из 10
Максимальная выгода
42 972 424 ₽
90% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
26.02.2026
47 747 137 ₽
Этап 2
28.04.2026
42 972 423 ₽
−4 774 714 ₽ (−10%)
Этап 3
28.06.2026
38 197 709 ₽
−9 549 428 ₽ (−20%)
Выгода: 9 549 428 ₽
Сейчас
4
Этап 4
28.08.2026
33 422 996 ₽
−14 324 141 ₽ (−30%)
5
Этап 5
28.10.2026
28 648 282 ₽
−19 098 855 ₽ (−40%)
6
Этап 6
28.12.2026
23 873 568 ₽
−23 873 569 ₽ (−50%)
7
Этап 7
27.02.2027
19 098 854 ₽
−28 648 283 ₽ (−60%)
8
Этап 8
29.04.2027
14 324 141 ₽
−33 422 996 ₽ (−70%)
9
Этап 9
29.06.2027
9 549 427 ₽
−38 197 710 ₽ (−80%)
10
Этап 10
29.08.2027
4 774 713 ₽
−42 972 424 ₽ (−90%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 81098
Земельный участок площадью 789 м² с объектом незавершенного строительства площадью 448 м² и дополнительными надворными постройками расположен в микрорайоне Любимовка поселка Лесные Поляны Пушкинского городского округа Московской области — перспективное место для завершения индивидуального жилого дома.
Большой участок в коттеджном поселке с существующим капитальным строением (зарегистрировано 70,4 м²) и неучтенными хозяйственными постройками — подходит для обустройства полноценного загородного дома с учетом всех современных коммуникаций.
Преимущества расположения
Пушкинский городской округ: 13 км от МКАД по Ярославскому шоссе, рядом Королев и Мытищи
Коттеджный микрорайон Любимовка: лесная зона, тишина, близость к Москве
Транспорт: автобусы до ст. Болшево/Пушкино, маршрутки до ВДНХ, Ярославское направление РЖД
Инфраструктура: поселок Лесные Поляны с магазинами, школа в Тарасовке (5 км)
Звоните для осмотра — готовый фундамент большого дома в престижном подмосковном поселке ждет владельца!
Большой участок в коттеджном поселке с существующим капитальным строением (зарегистрировано 70,4 м²) и неучтенными хозяйственными постройками — подходит для обустройства полноценного загородного дома с учетом всех современных коммуникаций.
Преимущества расположения
Пушкинский городской округ: 13 км от МКАД по Ярославскому шоссе, рядом Королев и Мытищи
Коттеджный микрорайон Любимовка: лесная зона, тишина, близость к Москве
Транспорт: автобусы до ст. Болшево/Пушкино, маршрутки до ВДНХ, Ярославское направление РЖД
Инфраструктура: поселок Лесные Поляны с магазинами, школа в Тарасовке (5 км)
Звоните для осмотра — готовый фундамент большого дома в престижном подмосковном поселке ждет владельца!
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
