Продажа
Жилой дом 198,3 м² с участком 15 соток в поселке ИЖС «Возрождение»
Дата окончания торгов
13.10.2026
общая площадь
198,3 м²
жилая площадь
112 м²
всего этажей
2
тип стен
Кирпич
площадь участка
15
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
14 274 000 ₽
Начальная стоимость
14 274 000 ₽
Минимум −61%
5 583 333 ₽
Максимально возможное снижение — 61%
(−8 690 667 ₽)
14 274 000
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Приём заявок начнётся 25.08.2026
Максимальная выгода
8 690 667 ₽
60.9% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
25.08.2026
14 274 000 ₽
Сейчас
2
Этап 2
30.08.2026
13 274 820 ₽
−999 180 ₽ (−7%)
3
Этап 3
04.09.2026
12 275 640 ₽
−1 998 360 ₽ (−14%)
4
Этап 4
09.09.2026
11 276 460 ₽
−2 997 540 ₽ (−21%)
5
Этап 5
14.09.2026
10 277 280 ₽
−3 996 720 ₽ (−28%)
6
Этап 6
19.09.2026
9 278 100 ₽
−4 995 900 ₽ (−35%)
7
Этап 7
24.09.2026
8 278 920 ₽
−5 995 080 ₽ (−42%)
8
Этап 8
29.09.2026
7 279 740 ₽
−6 994 260 ₽ (−49%)
9
Этап 9
04.10.2026
6 280 560 ₽
−7 993 440 ₽ (−56%)
10
Этап 10
09.10.2026
5 583 333 ₽
−8 690 667 ₽ (−60.9%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 88260
Продаётся жилой дом общей площадью 198,3 кв.м с земельным участком 1 500 кв.м (15 соток) в респектабельном посёлке индивидуальной жилой застройки «Возрождение» в Советском районе Казани, по адресу: ул. Кулагинская, 36. Дом расположен в спокойном коттеджном окружении, в жилом массиве Царицынский Бугор, с сочетанием городской инфраструктуры и загородного формата проживания.
Площадь почти 200 кв.м позволяет организовать комфортную планировку для семьи: просторная кухня‑гостиная, несколько спален, кабинеты, гардеробные, санузлы и хозяйственные помещения. Участок 15 соток даёт возможность сделать благоустроенный двор с зоной отдыха, террасой, детской площадкой, ландшафтом, а также разместить гараж или навес для автомобилей, баню, хозблок и другие постройки. Такой формат особенно удобен для постоянного проживания с высоким уровнем приватности и пространства.
Локация и преимущества
Посёлок ИЖС «Возрождение» в Советском районе — это перспективная и востребованная территория для загородного жилья в пределах города. Район отличается хорошей транспортной доступностью, возможностью быстро добраться до основных магистралей и центра Казани, при этом сохраняет ощущение отдельного коттеджного массива. Близость городской инфраструктуры (школы, магазины, сервисы) делает проживание комфортным для семьи с детьми.
Преимущества для покупателя:
полноценный жилой дом с участком 15 соток в черте Казани, в коттеджном посёлке ИЖС;
удобный размер дома и участка для постоянного проживания, отдыха и размещения дополнительных построек;
престижное расположение в Советском районе, в жилом массиве Царицынский Бугор;
потенциал индивидуального благоустройства и создания собственного приватного пространства.
Площадь почти 200 кв.м позволяет организовать комфортную планировку для семьи: просторная кухня‑гостиная, несколько спален, кабинеты, гардеробные, санузлы и хозяйственные помещения. Участок 15 соток даёт возможность сделать благоустроенный двор с зоной отдыха, террасой, детской площадкой, ландшафтом, а также разместить гараж или навес для автомобилей, баню, хозблок и другие постройки. Такой формат особенно удобен для постоянного проживания с высоким уровнем приватности и пространства.
Локация и преимущества
Посёлок ИЖС «Возрождение» в Советском районе — это перспективная и востребованная территория для загородного жилья в пределах города. Район отличается хорошей транспортной доступностью, возможностью быстро добраться до основных магистралей и центра Казани, при этом сохраняет ощущение отдельного коттеджного массива. Близость городской инфраструктуры (школы, магазины, сервисы) делает проживание комфортным для семьи с детьми.
Преимущества для покупателя:
полноценный жилой дом с участком 15 соток в черте Казани, в коттеджном посёлке ИЖС;
удобный размер дома и участка для постоянного проживания, отдыха и размещения дополнительных построек;
престижное расположение в Советском районе, в жилом массиве Царицынский Бугор;
потенциал индивидуального благоустройства и создания собственного приватного пространства.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
