Продажа
Жилой дом 229,7 м² с участком 1 486 м², Братовщина, Пушкинский р-н
Дата окончания торгов
29.08.2026
общая площадь
229,7 м²
жилая площадь
104 м²
всего этажей
2
площадь участка
15
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
18 720 000 ₽
Начальная стоимость
18 720 000 ₽
Минимум −50%
9 360 000 ₽
Максимально возможное снижение — 50%
(−9 360 000 ₽)
18 720 000
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Приём заявок начнётся 30.07.2026
Максимальная выгода
9 360 000 ₽
50% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
30.07.2026
18 720 000 ₽
Сейчас
2
Этап 2
04.08.2026
16 848 000 ₽
−1 872 000 ₽ (−10%)
3
Этап 3
09.08.2026
14 976 000 ₽
−3 744 000 ₽ (−20%)
4
Этап 4
14.08.2026
13 104 000 ₽
−5 616 000 ₽ (−30%)
5
Этап 5
19.08.2026
11 232 000 ₽
−7 488 000 ₽ (−40%)
6
Этап 6
24.08.2026
9 360 000 ₽
−9 360 000 ₽ (−50%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 86996
Продается жилой дом площадью 229,7 кв. м с земельным участком 1 486 кв. м в Московской области, Пушкинский район, село Братовщина, ул. 2-я Станционная, д. 44. Дом рассчитан именно на постоянное круглогодичное проживание: два полноценных этажа и цокольный этаж, добротные материалы и подключенные коммуникации делают его удобным форматом для семьи.
Дом построен в 2005 году, выполнен из бревна (Тверская ель) с бетонным цоколем, что придает ему классический загородный характер и хорошую теплоемкость. На участке подключены газ, центральная канализация, вода от собственной скважины, организована ливневая канализация, есть баня, хозяйственные постройки, плодовые и хвойные насаждения. Это готовая основа для комфортной жизни без необходимости заново создавать инфраструктуру.
Состояние внутренних помещений требует косметического и общего ремонта, что позволит новому владельцу сделать отделку под свой стиль и уровень качества. Дом расположен в десяти минутах ходьбы от ж/д станции Правда и в пяти минутах от реки Скалба, а рядом доступны магазины, школа, поликлиника, заправка, Сбербанк, кафе и другие сервисы. Такое сочетание транспорта и инфраструктуры делает объект именно домом для постоянного проживания, а не только сезонной дачей.
Недвижимость
Жилой дом — 229,7 кв. м
Этажность: 2 этажа
Подземный этаж: 1 (цоколь)
Материал стен: бревно (Тверская ель)
Цоколь: бетон
Год постройки/ввода: 2005
Состояние: требуется косметический и общий ремонт
Земельный участок
Площадь: 1 486 кв. м
Назначение: индивидуальное жилищное строительство
На участке:
баня
хозяйственные постройки
ливневая канализация
плодовые и хвойные насаждения
незарегистрированные строения
Коммуникации и инфраструктура
Газ
Центральная канализация
Водоснабжение — скважина
Ливневая канализация на участке
10 минут пешком до ж/д станции Правда
5 минут до реки Скалба
Рядом: продуктовые и промтоварные магазины, школа, поликлиника, АЗС, Сбербанк, кафе
Этот дом изначально спроектирован как дом для постоянного проживания: есть все ключевые коммуникации, участок достаточной площади, удобный доступ к транспорту и базовой социальной инфраструктуре.
Дом построен в 2005 году, выполнен из бревна (Тверская ель) с бетонным цоколем, что придает ему классический загородный характер и хорошую теплоемкость. На участке подключены газ, центральная канализация, вода от собственной скважины, организована ливневая канализация, есть баня, хозяйственные постройки, плодовые и хвойные насаждения. Это готовая основа для комфортной жизни без необходимости заново создавать инфраструктуру.
Состояние внутренних помещений требует косметического и общего ремонта, что позволит новому владельцу сделать отделку под свой стиль и уровень качества. Дом расположен в десяти минутах ходьбы от ж/д станции Правда и в пяти минутах от реки Скалба, а рядом доступны магазины, школа, поликлиника, заправка, Сбербанк, кафе и другие сервисы. Такое сочетание транспорта и инфраструктуры делает объект именно домом для постоянного проживания, а не только сезонной дачей.
Недвижимость
Жилой дом — 229,7 кв. м
Этажность: 2 этажа
Подземный этаж: 1 (цоколь)
Материал стен: бревно (Тверская ель)
Цоколь: бетон
Год постройки/ввода: 2005
Состояние: требуется косметический и общий ремонт
Земельный участок
Площадь: 1 486 кв. м
Назначение: индивидуальное жилищное строительство
На участке:
баня
хозяйственные постройки
ливневая канализация
плодовые и хвойные насаждения
незарегистрированные строения
Коммуникации и инфраструктура
Газ
Центральная канализация
Водоснабжение — скважина
Ливневая канализация на участке
10 минут пешком до ж/д станции Правда
5 минут до реки Скалба
Рядом: продуктовые и промтоварные магазины, школа, поликлиника, АЗС, Сбербанк, кафе
Этот дом изначально спроектирован как дом для постоянного проживания: есть все ключевые коммуникации, участок достаточной площади, удобный доступ к транспорту и базовой социальной инфраструктуре.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
