*/ ?>
×
Заказать звонок
Сохраненные поиски
8 922 204 22 27 m.saite@torgi-ru.ru
Сайт премии Urban Awards 2021
Сохраненные поиски
Назад
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота
Мониторинг недвижимости
4-комнатный пентхаус 236,5 и 3 машиноместа в две строки заголовок в две строки заголовок
Сбросить фильтр
8 (922) 204-22-27
МЕНЮ
Сохраняйте поиски, чтобы получать уведомления о новых предложениях
Заказать звонок
Обновлено: 10.06.2026 · ID 86123 · 60 просмотров
Продажа

Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)

Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)
27 000 000 ₽
8 (922) 204-22-27 Получить консультацию
Дата окончания торгов
23.09.2026
общая площадь
266,4 м²
жилая площадь
145 м²
всего этажей
2
тип дома
Деревянный дом
площадь участка
13
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
27 000 000 ₽
Начальная стоимость
27 000 000 ₽
Минимум  −50%
13 500 000 ₽
Максимально возможное снижение — 50%  (−13 500 000 ₽)
Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область) Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область) 4 фото
Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область) Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область) Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)
Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область) Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область) Смотреть все фото · 4
27 000 000
101 504 ₽/м²
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
8 (922) 204-22-27
Telegram MAX
Оставить заявку
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 1 из 11
Максимальная выгода
13 500 000 ₽
50% от старта
Старт Финиш
Этап 1
08.07.2026
27 000 000 ₽
Сейчас
2
Этап 2
15.07.2026
25 650 000 ₽
−1 350 000 ₽ (−5%)
3
Этап 3
22.07.2026
24 300 000 ₽
−2 700 000 ₽ (−10%)
4
Этап 4
29.07.2026
22 950 000 ₽
−4 050 000 ₽ (−15%)
5
Этап 5
05.08.2026
21 600 000 ₽
−5 400 000 ₽ (−20%)
6
Этап 6
12.08.2026
20 250 000 ₽
−6 750 000 ₽ (−25%)
7
Этап 7
19.08.2026
18 900 000 ₽
−8 100 000 ₽ (−30%)
8
Этап 8
26.08.2026
17 550 000 ₽
−9 450 000 ₽ (−35%)
9
Этап 9
02.09.2026
16 200 000 ₽
−10 800 000 ₽ (−40%)
10
Этап 10
09.09.2026
14 850 000 ₽
−12 150 000 ₽ (−45%)
11
Этап 11
16.09.2026
13 500 000 ₽
−13 500 000 ₽ (−50%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Уведомить о снижении — выберите этап:
Выбран: — → выберите мессенджер для уведомления:
Telegram MAX
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Аукционный дом ТОРГИ-РУ — работаем с 2015 года, более 500 успешных сделок.
Консультация бесплатно, оплата только при победе на торгах.
WhatsApp Telegram Бесплатная консультация
Описание объекта ID: 86123
Продается жилой дом площадью 266,4 кв.м. с земельным участком 1 320 кв.м. в поселке Сосново Приозерского района Ленинградской области по адресу ул. Тенистая, д. 10А.

Технические характеристики:

Площадь жилого дома: 266,4 кв.м.

Площадь земельного участка: 1 320 кв.м. (±10 кв.м.)

Категория земель: земли населенных пунктов

Адрес: Ленинградская обл., Приозерский р-н, Сосновское сельское поселение, п. Сосново, ул. Тенистая, д. 10А

Преимущества объекта:

Большая площадь дома 266,4 кв.м. — комфортно для семьи из 5–6 человек

Земельный участок 1 320 кв.м. — место для сада, огорода или детской площадки

п. Сосново — престижное место Ленинградской области靠近 Санкт-Петербург

Приозерский район — развитый регион с хорошей инфраструктурой

Сосновское сельское поселение — спокойное расположение с доступом к природе

ул. Тенистая — уютная улица с удобной транспортной доступностью

Близость к Санкт-Петербургу — быстрая связь с городом

Выгода для покупателя:

Готовый дом с земельным участком без затрат на строительство

Большая площадь для многокомнатной семьи

Земельный участок для личного хозяйства

Престижное расположение в Ленинградской области

access к Санкт-Петербургу — работа и развлечения в городе

Жилой дом идеально подходит для: многокомнатной семьи, семьи с детьми, людей, которые ценят частный дом и землю, постоянного проживания с access к Санкт-Петербургу или загородного отдыха.

Большой жилой дом 266,4 м² с землей 1 320 м² в престижном п. Сосново Приозерского района Ленинградской области.
10+
лет на рынке аукционной недвижимости
1 500+
успешных сделок по всей России
0 ₽
предоплата — комиссия только при победе
ФАС / АС
защищаем права при спорах о торгах
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
8 (922) 204-22-27 WhatsApp Оставить заявку
Работаем Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)
Ленинградская область, Приозерский район, Сосново посёлок, ул. Тенистая, д. 10А
Категория недвижимости: Жилая недвижимость
27 000 000 ₽
Начальная цена: 27 000 000 ₽
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)
    Оформляем ипотеку

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)
    100 % безопасность сделки

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)
    Опыт с 2002 года

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)
    Гарантия лучшей цены

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)
    Собственный штат юристов

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)
    Полный цикл сделки

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)
    Оплата только за результат

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)
    Заключаем договор
  2. Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)
    Проверяем объект
  3. Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)
    Строим стратегию участия
  4. Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)
    Снимаем аресты, обременения
  6. Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)
Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)
Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)
Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)
Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)
Жилой дом 266,4 м², Земля 1 320 м², п. Сосново (Ленинградская область)

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!