Продажа
Жилой дом с мансардой и хозблоком, Малое Толбино, 29
Дата окончания торгов
28.07.2026
общая площадь
146,6 м²
жилая площадь
28 м²
всего этажей
2
площадь участка
14
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
4 349 396 ₽
Начальная стоимость
6 213 423 ₽
Минимум −40%
3 728 054 ₽
Максимально возможное снижение — 40%
(−2 485 369 ₽)
4 349 396
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 7 из 9
Максимальная выгода
2 485 369 ₽
40% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
26.05.2026
6 213 423 ₽
Этап 2
02.06.2026
5 902 752 ₽
−310 671 ₽ (−5%)
Этап 3
09.06.2026
5 592 081 ₽
−621 342 ₽ (−10%)
Этап 4
17.06.2026
5 281 409 ₽
−932 014 ₽ (−15%)
Этап 5
24.06.2026
4 970 738 ₽
−1 242 685 ₽ (−20%)
Этап 6
01.07.2026
4 660 067 ₽
−1 553 356 ₽ (−25%)
Этап 7
08.07.2026
4 349 396 ₽
−1 864 027 ₽ (−30%)
Выгода: 1 864 027 ₽
Сейчас
8
Этап 8
15.07.2026
4 038 725 ₽
−2 174 698 ₽ (−35%)
9
Этап 9
22.07.2026
3 728 054 ₽
−2 485 369 ₽ (−40%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 85356
Предлагается объект недвижимости в деревне Малое Толбино Подольского района Московской области. В состав входят жилой дом площадью 68,5 кв. м, мансарда площадью 27,6 кв. м, хозблок площадью 50,5 кв. м и земельный участок 1 470 кв. м. Общая площадь капитальных строений составляет 146,6 кв. м.
Объект подойдет для комфортного загородного проживания или сезонного отдыха. Наличие мансарды и хозяйственного блока расширяет функциональность дома, а просторный участок дает возможность благоустройства, организации сада, зоны отдыха или дополнительных хозяйственных решений.
Преимущества
Дом расположен на участке хорошей площади, что особенно удобно для тех, кто ценит собственное пространство и возможность использовать территорию по своему усмотрению. Формат объекта позволяет жить отдельно от городской суеты, при этом оставаться в удобной локации Подмосковья.
Комплекс строений создает больше гибкости в использовании: жилое пространство можно дополнить хозяйственной зоной, местом хранения или мастерской. Это практичный вариант для семьи, которой нужен дом с участком и вспомогательными постройками.
Объект подойдет для комфортного загородного проживания или сезонного отдыха. Наличие мансарды и хозяйственного блока расширяет функциональность дома, а просторный участок дает возможность благоустройства, организации сада, зоны отдыха или дополнительных хозяйственных решений.
Преимущества
Дом расположен на участке хорошей площади, что особенно удобно для тех, кто ценит собственное пространство и возможность использовать территорию по своему усмотрению. Формат объекта позволяет жить отдельно от городской суеты, при этом оставаться в удобной локации Подмосковья.
Комплекс строений создает больше гибкости в использовании: жилое пространство можно дополнить хозяйственной зоной, местом хранения или мастерской. Это практичный вариант для семьи, которой нужен дом с участком и вспомогательными постройками.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
