Продажа
Таунхаус‑апартаменты 299,8 м², Сестрорецк, ул. Коробицына, 2, лит. Р
Дата окончания торгов
27.08.2026
общая площадь
299,8 м²
жилая площадь
150 м²
всего этажей
3
Цены торгов
Текущая стоимость
45 951 300 ₽
Начальная стоимость
51 057 000 ₽
Минимум −70%
15 317 100 ₽
Максимально возможное снижение — 70%
(−35 739 900 ₽)
45 951 300
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 2 из 8
Максимальная выгода
35 739 900 ₽
70% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
03.07.2026
51 057 000 ₽
Этап 2
10.07.2026
45 951 300 ₽
−5 105 700 ₽ (−10%)
Выгода: 5 105 700 ₽
Сейчас
3
Этап 3
17.07.2026
40 845 600 ₽
−10 211 400 ₽ (−20%)
4
Этап 4
24.07.2026
35 739 900 ₽
−15 317 100 ₽ (−30%)
5
Этап 5
31.07.2026
30 634 200 ₽
−20 422 800 ₽ (−40%)
6
Этап 6
07.08.2026
25 528 500 ₽
−25 528 500 ₽ (−50%)
7
Этап 7
14.08.2026
20 422 800 ₽
−30 634 200 ₽ (−60%)
8
Этап 8
21.08.2026
15 317 100 ₽
−35 739 900 ₽ (−70%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 87307
Просторные апартаменты формата таунхауса общей площадью 299,8 м² расположены в Сестрорецке, курортном районе Санкт-Петербурга, по адресу: ул. Коробицына, д. 2, лит. Р. Такой метраж и формат идеально подойдут для загородной резиденции у Финского залива с городским комфортом и статусным окружением.
Объект
Тип: нежилое помещение с назначением «апартаменты» в формате таунхауса.
Площадь: 299,8 м² — размер, позволяющий разместить 3–5 спален, большую кухню‑гостиную, кабинет, гардеробные, несколько санузлов и зоны хранения.
Формат: отдельный блок (таунхаус) в корпусе, с возможностью организовать несколько уровней проживания и собственное приватное пространство.
Такая площадь даёт возможность создать интерьер уровня загородного дома бизнес/премиум‑класса: мастер‑зона с собственной ванной и гардеробом, отдельные детские/гостевые комнаты, большой общий living‑пространство.
Локация и окружение
Адрес: г. Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Коробицына, д. 2, лит. Р.
Сестрорецк — курортная зона на берегу Финского залива, известная своим микроклиматом, сосновыми массивами, набережными и развитой инфраструктурой для круглогодичного проживания.
В пешей или короткой транспортной доступности — берег залива, парки, прогулочные зоны, кафе и рестораны, магазины, спорт‑ и wellness‑инфраструктура.
Локация сочетает спокойный курортный образ жизни у воды с возможностью быстро добираться до города, что делает объект интересным как для постоянного проживания, так и как загородная резиденция выходного дня.
Преимущества для покупателя
Формат «таунхаус‑апартаменты» почти 300 м² в курортной зоне — редкое и статусное предложение.
Большой метраж позволяет спроектировать планировку под семью с несколькими детьми, формат «дом для нескольких поколений» или представительскую резиденцию.
Сестрорецк даёт комбинацию морского климата, соснового воздуха и развитой городской инфраструктуры — сильный аргумент для жизни и отдыха.
Объект подходит для собственного проживания, загородной резиденции у залива и как инвестиция в высоколиквидную курортную недвижимость Санкт‑Петербурга.
Объект
Тип: нежилое помещение с назначением «апартаменты» в формате таунхауса.
Площадь: 299,8 м² — размер, позволяющий разместить 3–5 спален, большую кухню‑гостиную, кабинет, гардеробные, несколько санузлов и зоны хранения.
Формат: отдельный блок (таунхаус) в корпусе, с возможностью организовать несколько уровней проживания и собственное приватное пространство.
Такая площадь даёт возможность создать интерьер уровня загородного дома бизнес/премиум‑класса: мастер‑зона с собственной ванной и гардеробом, отдельные детские/гостевые комнаты, большой общий living‑пространство.
Локация и окружение
Адрес: г. Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Коробицына, д. 2, лит. Р.
Сестрорецк — курортная зона на берегу Финского залива, известная своим микроклиматом, сосновыми массивами, набережными и развитой инфраструктурой для круглогодичного проживания.
В пешей или короткой транспортной доступности — берег залива, парки, прогулочные зоны, кафе и рестораны, магазины, спорт‑ и wellness‑инфраструктура.
Локация сочетает спокойный курортный образ жизни у воды с возможностью быстро добираться до города, что делает объект интересным как для постоянного проживания, так и как загородная резиденция выходного дня.
Преимущества для покупателя
Формат «таунхаус‑апартаменты» почти 300 м² в курортной зоне — редкое и статусное предложение.
Большой метраж позволяет спроектировать планировку под семью с несколькими детьми, формат «дом для нескольких поколений» или представительскую резиденцию.
Сестрорецк даёт комбинацию морского климата, соснового воздуха и развитой городской инфраструктуры — сильный аргумент для жизни и отдыха.
Объект подходит для собственного проживания, загородной резиденции у залива и как инвестиция в высоколиквидную курортную недвижимость Санкт‑Петербурга.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
