Продажа
Нежилое здание 472,8 м², Земля 400 м², Сургут (ул.Быстринская 20А)
Дата окончания торгов
26.08.2026
общая площадь
472,8 м²
всего этажей
2
площадь участка
4
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Начальная стоимость
19 800 000 ₽
19 800 000
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 86124
Продается нежилое здание площадью 472,8 кв.м. с земельным участком 400 кв.м. в городе Сургут Ханты-Мансийского автономного округа — Югры по адресу ул. Быстринская, д. 20А.
Технические характеристики:
Площадь здания: 472,8 кв.м.
Площадь земельного участка: 400 кв.м. (±7 кв.м.)
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: под магазин
Адрес: Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Быстринская, д. 20А
Текущее использование объекта:
Типография — работает в здании
Пункт выдачи заказов OZON — работает в здании
В здании находятся третьи лица (потенциальные арендаторы)
Инфраструктура:
Наружные сети холодного водоснабжения проходят в пределах земельного участка
Теплоснабжение на текущий момент не оформлено (узлы учета тепловой энергии в нерабочем состоянии)
Обогрев в зимний период организован через подключение к сети отопления примыкающего жилого дома
В пределах земельного участка находится незарегистрированная постройка — павильон для реализации овощей и фруктов (принадлежит третьему лицу)
Преимущества объекта:
Площадь 472,8 кв.м. — подходит для среднего коммерческого объекта
Земельный участок 400 кв.м. — место для парковки
Вид использования под магазин — готово для торговой деятельности
Сургут — крупный нефтегазовый город Югры с развитой инфраструктурой
ул. Быстринская — микрорайон 33 с хорошей транспортной доступностью
Объект уже используется для коммерции (типография, пункт OZON)
Наличие водоснабжения — базовая инфраструктура готова
Выгода для покупателя:
Готовое коммерческое здание без затрат на строительство
Объект уже используется для бизнеса — можно сразу продолжать работу
Вид использования под магазин — универсальное назначение
Крупный город Югры с развитой нефтегазовой инфраструктурой
Близость к примыкающему жилому дому — возможность подключения к отоплению
Нежилое здание идеально подходит для: магазина товаров повседневного спроса, пункта выдачи заказов, типографии, сервисного центра, торгового пункта, офиса компании или коммерческого объекта.
Нежилое здание 472,8 м² с землей 400 м² под магазин в крупном городе Сургут Югры (уже работает типография и пункт OZON).
Технические характеристики:
Площадь здания: 472,8 кв.м.
Площадь земельного участка: 400 кв.м. (±7 кв.м.)
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: под магазин
Адрес: Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Быстринская, д. 20А
Текущее использование объекта:
Типография — работает в здании
Пункт выдачи заказов OZON — работает в здании
В здании находятся третьи лица (потенциальные арендаторы)
Инфраструктура:
Наружные сети холодного водоснабжения проходят в пределах земельного участка
Теплоснабжение на текущий момент не оформлено (узлы учета тепловой энергии в нерабочем состоянии)
Обогрев в зимний период организован через подключение к сети отопления примыкающего жилого дома
В пределах земельного участка находится незарегистрированная постройка — павильон для реализации овощей и фруктов (принадлежит третьему лицу)
Преимущества объекта:
Площадь 472,8 кв.м. — подходит для среднего коммерческого объекта
Земельный участок 400 кв.м. — место для парковки
Вид использования под магазин — готово для торговой деятельности
Сургут — крупный нефтегазовый город Югры с развитой инфраструктурой
ул. Быстринская — микрорайон 33 с хорошей транспортной доступностью
Объект уже используется для коммерции (типография, пункт OZON)
Наличие водоснабжения — базовая инфраструктура готова
Выгода для покупателя:
Готовое коммерческое здание без затрат на строительство
Объект уже используется для бизнеса — можно сразу продолжать работу
Вид использования под магазин — универсальное назначение
Крупный город Югры с развитой нефтегазовой инфраструктурой
Близость к примыкающему жилому дому — возможность подключения к отоплению
Нежилое здание идеально подходит для: магазина товаров повседневного спроса, пункта выдачи заказов, типографии, сервисного центра, торгового пункта, офиса компании или коммерческого объекта.
Нежилое здание 472,8 м² с землей 400 м² под магазин в крупном городе Сургут Югры (уже работает типография и пункт OZON).
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
