*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота
Весь арендный бизнес
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Земля
Арендный бизнес
Мониторинг недвижимости
× Сбросить фильтр
Вся Россия
Выберите область
×
Весь арендный бизнес
Категория недвижимости
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Земля
Арендный бизнес
Карта Список

Арендный бизнес по банкротству и арестованное имущество — Торги-РУ

Показать еще
Новости 1 - 6 из 10
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Другие предложения из этого региона

15
0 человек

г. Москва, улица Дунаевского, дом 7

В ипотеку 355 623 ₽/мес
444 664.03 ₽/м²
45 000 000 ₽
Реализация ограничена по времени до 17.03.2026
16
0 человек

г. Нижний Новгород, ул. Вишневая, 9

В ипотеку 177 811 ₽/мес
83 333.33 ₽/м²
22 500 000 ₽
Реализация ограничена по времени до 14.03.2026
18
0 человек

г. Сочи, Лазаревский

В ипотеку 355 623 ₽/мес
2 197.27 ₽/м²
45 000 000 ₽
Реализация ограничена по времени до 15.04.2026
14
0 человек

г. Степаньково деревня, 1

В ипотеку 393 321 ₽/мес
Выгода 5 530 032 ₽
49 770 288 ₽
Реализация ограничена по времени до 14.03.2026
6
1 человек

г. Троицк, 2-я Нововатутинская улица, 5

В ипотеку 82 326 ₽/мес
196 556.60 ₽/м²
10 417 500 ₽
Реализация ограничена по времени до 13.03.2026
11
0 человек

г. Воронеж, ул. Новгородская, д. 121

В ипотеку 31 792 ₽/мес
69 362.07 ₽/м²
4 023 000 ₽
Реализация ограничена по времени до 15.04.2026
Торговый центр  1870 м². (Холди) г. Новокузнецк

Успешные сделки

Торговый центр 1870 м². (Холди) г. Новокузнецк

Успешная сделка: торговый центр в Новокузнецке — выгодное приобретение с потенциалом

Город: Новокузнецк
Тип объекта: Торговый центр
Площадь: 1 870 м²
Формат приобретения: Электронные торги


Описание объекта:
Современное торговое здание, ранее арендуемое федеральной сетью «Холди», расположено в оживлённой части города с устойчивым пешеходным и транспортным трафиком. Просторные залы, высокие потолки, удобные подъездные пути и наличие арендного потенциала делают этот объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей.


Финансовые параметры сделки:

  • Рыночная стоимость: 54 151 613 руб

  • Цена покупки: 47 758 700 руб

  • Выгода клиента: 6 392 913 руб

  • Экономия: 12% от рыночной цены


Что сделали мы:

  • Проверили объект на обременения, задолженности и риски

  • Сопровождали клиента на всех этапах участия в торгах

  • Подготовили полную аналитику и стратегию снижения конкуренции

  • Обеспечили прозрачность и безопасность сделки


Результат:
Клиент приобрёл готовый торговый центр по цене ниже рыночной с возможностью быстрой окупаемости за счёт сдачи в аренду. Отличный пример выгодного вложения в стабильный коммерческий актив.


ТОРГИ-РУ — уверенность в каждой сделке с недвижимостью.

Рыночная стоимость 54 151 613 руб
Цена покупки 47 758 700 руб
Выгода 6 392 913 руб
Помещение с якорным арендатором ТС "Магнит", г.Ступино МО

Успешные сделки

Помещение с якорным арендатором ТС "Магнит", г.Ступино МО

Успешная сделка: доходное помещение с «Магнитом» — стабильная арендная прибыль по цене ниже рынка

Город: не указан (объект с федеральным арендатором)
Тип объекта: Торговое помещение
Площадь:
Формат приобретения: Электронные торги


Описание объекта:
Коммерческое помещение, сданное в долгосрочную аренду федеральной торговой сети «Магнит». Надёжный якорный арендатор обеспечивает стабильный денежный поток. Объект расположен в зоне с активным пешеходным и транспортным трафиком, что гарантирует востребованность аренды и низкие риски простоя.


Финансовые параметры сделки:

  • Рыночная стоимость: 35 000 000 руб

  • Цена покупки: 30 897 000 руб

  • Выгода клиента: 4 103 000 руб

  • Экономия: 12% от рыночной цены


Что сделали мы:

  • Провели правовую экспертизу объекта

  • Проверили арендные обязательства и доходность

  • Сопровождали участие клиента в торгах

  • Обеспечили безопасную и выгодную сделку


Результат:
Клиент приобрёл арендный бизнес с действующим федеральным арендатором по цене ниже рыночной. Объект уже приносит доход и не требует дополнительных вложений — идеальное решение для инвестора.


ТОРГИ-РУ — уверенность в каждой сделке с недвижимостью.


Рыночная стоимость 35 000 000 руб
Цена покупки 30 897 000 руб
Выгода 4 103 000 руб
 3х этажное здание с якорным арендатором ТС "Магнит", г.Саратов

Успешные сделки

3х этажное здание с якорным арендатором ТС "Магнит", г.Саратов

Успешная сделка: здание с «Магнитом» — готовый арендный бизнес с высокой доходностью

Город: Саратов
Тип объекта: Трёхэтажное здание с якорным арендатором
Площадь: 1968кв.м
Формат приобретения: Электронные торги


Описание объекта:
Коммерческое трёхэтажное здание с якорным арендатором — федеральной розничной сетью «Магнит». Объект представляет собой готовый арендный бизнес с заключённым долгосрочным договором аренды. Здание расположено в районе с развитой жилой застройкой и высоким пешеходным трафиком, обеспечивающим стабильную посещаемость и доходность.


Финансовые параметры сделки:

  • Рыночная стоимость: 48 132 000 руб

  • Цена покупки: 32 535 777 руб

  • Выгода клиента: 15 596 223 руб

  • Экономия: 32% от рыночной цены


Что сделали мы:

  • Оценили арендный поток и юридическую чистоту сделки

  • Подготовили детальный инвестиционный расчёт для клиента

  • Сопроводили участие в торгах с минимизацией конкуренции

  • Обеспечили безопасное и быстрое оформление права собственности


Результат:
Клиент стал владельцем готового арендного бизнеса с надёжным федеральным арендатором и существенным дисконтом от рыночной стоимости. Доходность объекта значительно выше средней по рынку.


ТОРГИ-РУ — уверенность в каждой сделке с недвижимостью.


Рыночная стоимость 48 132 000 руб
Цена покупки 32 535 777 руб
Выгода 15 596 223 руб
Здание с якорным арендатором ТС "Магнит", РБ, г.Сибай

Успешные сделки

Здание с якорным арендатором ТС "Магнит", РБ, г.Сибай

Покупка помещения с якорным арендатором "Магнит. "Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 432,9 кв.м., этаж 1, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Сибай, ул. Ленина, д. 23/1.
Самый наш долгий судебный процесс по оспариванию торгов, более 10 заседаний более года времени. ФАС, арбитражный суд, апелляция, кассация, попытки отменить результаты торгов проигравшим участником и бывшим собственником, завершились нашей победой во всех инстанциях.

Рыночная стоимость 17 000 000 руб
Цена покупки 15 459 999 руб
Выгода 1 540 001 руб
Здание с якорным арендатором ТС "Магнит", г.Бийск

Успешные сделки

Здание с якорным арендатором ТС "Магнит", г.Бийск

Отдельно стоящее здание с якорным арендатором "Магнит" площадью 1142,6 кв.м. Право аренды земельного участка площадью 1061,92 кв.м.
Адрес: Алтайский край, г. Бийск, ул. Чайковского, 75а.
По данному объекту отлично сработала вся команда: правильно была определена стоимость, выявлены потенциальные желающие контролирующие торги, безупречно подана заявка и внесён задаток. Как итог победа в торгах и последующая победа в ФАС и арбитражном суде при попытке оспорить результаты.

Рыночная стоимость 12 500 000 руб
Цена покупки 9 785 700 руб
Выгода 2 714 300 руб