Помещения для автомоек — аренда и продажа с торгов

Успешные сделки

Успешная сделка: автосервис и автомойка в Екатеринбурге — доходный объект с выгодой более 13 млн рублей

Город: Екатеринбург
Тип объекта: Здание автосервиса и автомойки
Площадь: 857,4 м²
Формат приобретения: Электронные торги

Описание объекта:
Многофункциональное здание, включающее в себя помещения под автосервис и автомойку. Расположено в промышленно-жилой зоне Екатеринбурга с хорошей транспортной доступностью и устойчивым потоком клиентов. В помещениях выполнена производственно-бытовая отделка, предусмотрены зоны ожидания для клиентов и удобные въезды. Объект отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.

Финансовые параметры сделки:

• Рыночная стоимость: 49 243 628 руб

• Цена покупки: 35 800 000 руб

• Выгода клиента: 13 443 628 руб

• Экономия: 27% от рыночной цены

Что сделали мы:

• Провели юридическую проверку на обременения и риски

• Оценили коммерческий потенциал объекта

• Подготовили клиента к участию в торгах, минимизировали конкуренцию

• Обеспечили полное сопровождение до регистрации права собственности

Результат:
Клиент приобрёл готовый к эксплуатации объект с высокой доходностью и большим потенциалом. Сразу после покупки помещения начали приносить прибыль за счёт сдачи в аренду действующим арендаторам.

ТОРГИ-РУ — уверенность в каждой сделке с недвижимостью.

Успешные сделки

Помещение нежилое, кадастровый номер - 54:05:010119:131, площадь - 1075 кв. м.

Адрес: Новосибирская область, Доволенский район, село Довольное, улица Ленина, дом 101

Успешные сделки

Успешная сделка: торговое помещение в ТРЦ «Антей» — ликвидный актив в центре Екатеринбурга

Город: Екатеринбург
Тип объекта: Торговое помещение в ТРЦ
Площадь: 493 м²
Формат приобретения: Электронные торги

Описание объекта:
Просторное торговое помещение площадью 493 м², расположенное в одном из самых известных торгово-развлекательных центров Екатеринбурга — ТРЦ «Антей». Объект находится на высокооборотной торговой площади с постоянным пешеходным и клиентским потоком. Отлично подходит для размещения брендов федерального уровня, шоурумов, ресторанов или салонов.

Финансовые параметры сделки:

• Рыночная стоимость: 43 875 000 руб

• Цена покупки: 32 039 000 руб

• Выгода клиента: 11 836 000 руб

• Экономия: 27% от рыночной цены

Что сделали мы:

• Оценили арендный потенциал с учётом расположения в топовом ТРЦ

• Провели юридическую экспертизу и проверку обременений

• Подготовили стратегию торгов и снизили конкуренцию

• Сопроводили клиента от подачи заявки до регистрации права

Результат:
Клиент приобрёл высоколиквидное помещение в центральной части города с отличными возможностями для сдачи в аренду и прироста стоимости.

ТОРГИ-РУ — уверенность в каждой сделке с недвижимостью.

Успешные сделки

Нежилое помещение, общей площадью 614,5 кв.м.
Зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу залогодержателя ПАО «Промсвязьбанк»
адрес: г.Тамбов, ул.Чичерина, д.62а

Успешные сделки

Нежилое помещение,общей площадью 167,8 кв.м.
Адрес: г. Тамбов, ул.Чичерина, д.62а,
Обременение: в виде ипотеки в пользу залогодержателя ПАО «Промсвязьбанк».

Успешные сделки

Нежилое здание - 412,4 кв.м., 2-этажное,
Земельный участок - 590 +/- 9 кв.м., земли населенных пунктов - для использования под коммерческие цели.
Адрес: Республика Дагестан, г. Кизилюрт, ул. Вишневского, 86а.

Успешные сделки

Нежилое здание (мастерская) - 557,6 кв. м, 1-этажный (подземных этажей - 0),
Нежилое здание - 50,0 кв. м, 1-этажный (подземных этажей - 0),
Земельный участок - 5 115 +/- 25 кв. м, земли населенных пунктов - для эксплуатации нежилых зданий производственного назначения, земельный участок с находящимися на нем постройками.

Адрес: Тульская обл., г. Тула, Привокзальный р-н, ул. Чмутова, д. 162в

Успешные сделки

Успешная сделка: доходное помещение с «Магнитом» — стабильная арендная прибыль по цене ниже рынка

Город: не указан (объект с федеральным арендатором)
Тип объекта: Торговое помещение
Площадь: —
Формат приобретения: Электронные торги

Описание объекта:
Коммерческое помещение, сданное в долгосрочную аренду федеральной торговой сети «Магнит». Надёжный якорный арендатор обеспечивает стабильный денежный поток. Объект расположен в зоне с активным пешеходным и транспортным трафиком, что гарантирует востребованность аренды и низкие риски простоя.

Финансовые параметры сделки:

• Рыночная стоимость: 35 000 000 руб

• Цена покупки: 30 897 000 руб

• Выгода клиента: 4 103 000 руб

• Экономия: 12% от рыночной цены

Что сделали мы:

• Провели правовую экспертизу объекта

• Проверили арендные обязательства и доходность

• Сопровождали участие клиента в торгах

• Обеспечили безопасную и выгодную сделку

Результат:
Клиент приобрёл арендный бизнес с действующим федеральным арендатором по цене ниже рыночной. Объект уже приносит доход и не требует дополнительных вложений — идеальное решение для инвестора.

ТОРГИ-РУ — уверенность в каждой сделке с недвижимостью.

Успешные сделки

Здание кафе на 80 мест с котельной из 6 котлов, этажность: 1, общая площадь 1091,4 кв.м.
Земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование под гостиницей, площадь 3569 кв.м.
Адрес: Смоленская область, Сафоновский район, дер. Вышегор, 310 км автодороги Москва-Минск
Имущество в залоге у ООО "---" - снято одновременно с регистрацией перехода права собственности на объект.

Успешные сделки

Нежилое помещение 80,9 кв. м.

Адрес: МО, Чеховский р-н, г. Чехов, ул. Лопасненская, д. 3
Залог ПАО Сбербанк - снят за пять дней.