Как подготовить и продать ГАБ через аукцион

Подготовьте бизнес к продаже:
Прежде чем вы выставите свой бизнес на аукцион, убедитесь, что он находится в хорошем состоянии. Это включает в себя наличие действующего и долгосрочного договора аренды, хорошее техническое состояние (регулярное техническое обслуживание и ремонт), обновлённое работоспособное оборудование, а также по объекту должны быть решены все юридические и финансовые вопросы.

Оцените рыночную стоимость:
Понимание рыночной стоимости вашего бизнеса поможет вам правильно установить начальную цену на аукционе. Правильно определённая начальная стоимость объекта, позволит привлечь на объект максимальное колличество потенциальных покупателей, которые на торгах, в конкурентной борьбе, смогут существенно её увеличить. Обратитесь к профессиональному оценщику или брокеру по недвижимости, чтобы оценить стоимость вашего бизнеса.

Выберите подходящий аукцион:
Изучите различные электронные аукционные платформы и выберите ту, которая наиболее подходит для вашего типа бизнеса. Убедитесь, что платформа имеет хорошую репутацию и обеспечивает безопасность сделок. Определитесь с видом аукциона: это может быть аукцион на повышение или понижение, с открытой или закрытой формой подачи заявок, открытый или закрытый по составу участников - в настоящий момент видов аукционов очень много, на одной площадке одни, на другой другие, выбор огромен.

Подготовьте информацию для аукциона:
Подготовьте фотографии информационного пакета о вашем бизнесе, включая описание бизнеса, финансовые отчеты, аукционную документацию, информацию о текущих арендаторах и контрактах, а также другие важные документы. Эта информация должна быть доступна для покупателей на аукционах.

Продвигайте свой бизнес:
Для привлечения большего количества покупателей и получения максимальной выгоды, создайте маркетинговую кампанию. Используйте социальные сети, веб-сайты, Телеграм каналы и другие онлайн-платформы для распространения информации о реализации вашего бизнеса. 

Разместитесь на аукционе:
Зарегистрируйтесь на выбранной аукционной платформе и выставьте свой бизнес на продажу. Укажите начальную цену и сроки аукциона, определите его вид. Будьте готовы к рассмотрению вопросов с реальными покупателями и предоставьте им дополнительную информацию по объекту продаже и порядке регистрации на торговой площадке и участию в аукционе.

Рассматривайте предложения:
Как только начнете получать запросы со стороны потенциальных покупателей, внимательно их анализируйте. Обсудите условия сделки и подготовьтесь к переговорам. Организуйте просмотр объекта и ознакомление с необходимой покупателю информации об объекте, если каких-то документов у Вас нет в наличии, будьте готовы оперативно заказать и предоставить их.

Завершите торги:
Когда на торгах определится победитель, опубликуйте протоколы торгов и готовьтесь к сделке. Регистрация перехода права собственности требует особых знаний и компетенций рекомендуем обратиться к адвокату или юристу, чтобы обеспечить законность, безопасность рассчётов и сделки.

Передайте новому владельцу бизнеса:
После получения оплаты за лот завершите сделку, передайте всю необходимую информацию и ресурсы новому владельцу бизнеса.

Завершите юридические формальности:
Обратитесь к юристу или бухгалтеру, чтобы убедиться, что все необходимые юридические и финансовые формальности выполняются правильно и законно.