Как подготовить и продать ГАБ через аукцион
Продажа готового арендного бизнеса на электронных аукционах может быть эффективным способом максимизировать доход от вашего инвестиционного проекта. Однако, чтобы успешно продать свой арендный бизнес на аукционе, важно придерживаться стратегии и принять во внимание ряд ключевых факторов. В этой статье мы рассмотрим шаги, которые помогут вам успешно реализовать свой арендный бизнес на электронном аукционе.
16 Сентября 2023
3 мин.
218
0
3
Обновлено
6 Января 2024
0
3
Содержание статьи
1. Подготовьте бизнес к продаже
2. Оцените рыночную стоимость
3. Выберите подходящий аукцион
4. Подготовьте информацию для аукциона
5. Продвигайте свой бизнес
6. Разместитесь на аукционе
7. Рассматривайте предложения
8. Завершите торги
9. Передайте новому владельцу бизнеса
10. Завершите юридические формальности
11. Заключение
12. Частые вопросы
Подготовьте бизнес к продаже:
Прежде чем вы выставите свой бизнес на аукцион, убедитесь, что он находится в хорошем состоянии. Это включает в себя наличие действующего и долгосрочного договора аренды, хорошее техническое состояние (регулярное техническое обслуживание и ремонт), обновлённое работоспособное оборудование, а также по объекту должны быть решены все юридические и финансовые вопросы.Оцените рыночную стоимость:
Понимание рыночной стоимости вашего бизнеса поможет вам правильно установить начальную цену на аукционе. Правильно определённая начальная стоимость объекта, позволит привлечь на объект максимальное колличество потенциальных покупателей, которые на торгах, в конкурентной борьбе, смогут существенно её увеличить. Обратитесь к профессиональному оценщику или брокеру по недвижимости, чтобы оценить стоимость вашего бизнеса.
Выберите подходящий аукцион:
Изучите различные электронные аукционные платформы и выберите ту, которая наиболее подходит для вашего типа бизнеса. Убедитесь, что платформа имеет хорошую репутацию и обеспечивает безопасность сделок. Определитесь с видом аукциона: это может быть аукцион на повышение или понижение, с открытой или закрытой формой подачи заявок, открытый или закрытый по составу участников - в настоящий момент видов аукционов очень много, на одной площадке одни, на другой другие, выбор огромен.Подготовьте информацию для аукциона:
Подготовьте фотографии информационного пакета о вашем бизнесе, включая описание бизнеса, финансовые отчеты, аукционную документацию, информацию о текущих арендаторах и контрактах, а также другие важные документы. Эта информация должна быть доступна для покупателей на аукционах.
Продвигайте свой бизнес:
Для привлечения большего количества покупателей и получения максимальной выгоды, создайте маркетинговую кампанию. Используйте социальные сети, веб-сайты, Телеграм каналы и другие онлайн-платформы для распространения информации о реализации вашего бизнеса.Разместитесь на аукционе:
Зарегистрируйтесь на выбранной аукционной платформе и выставьте свой бизнес на продажу. Укажите начальную цену и сроки аукциона, определите его вид. Будьте готовы к рассмотрению вопросов с реальными покупателями и предоставьте им дополнительную информацию по объекту продаже и порядке регистрации на торговой площадке и участию в аукционе.
Рассматривайте предложения:
Как только начнете получать запросы со стороны потенциальных покупателей, внимательно их анализируйте. Обсудите условия сделки и подготовьтесь к переговорам. Организуйте просмотр объекта и ознакомление с необходимой покупателю информации об объекте, если каких-то документов у Вас нет в наличии, будьте готовы оперативно заказать и предоставить их.Завершите торги:
Когда на торгах определится победитель, опубликуйте протоколы торгов и готовьтесь к сделке. Регистрация перехода права собственности требует особых знаний и компетенций рекомендуем обратиться к адвокату или юристу, чтобы обеспечить законность, безопасность рассчётов и сделки.
Передайте новому владельцу бизнеса:
После получения оплаты за лот завершите сделку, передайте всю необходимую информацию и ресурсы новому владельцу бизнеса.Завершите юридические формальности:
Обратитесь к юристу или бухгалтеру, чтобы убедиться, что все необходимые юридические и финансовые формальности выполняются правильно и законно.Заключение
Продажа арендного бизнеса на электронных аукционах поможет Вам добиться наилучшего результата, съэкономить время и пренесёт успех в продаже!Помните, что консультации и работа с профессионалами в области недвижимости, юриспруденции и торгов существенно облегчить процесс продажи вашего готового бизнеса.
Компания ТОРГИ-РУ. Руководитель Окулов Андрей рассказывает о целях создания, успешных сделках, отзывах и о команде компании ТОРГИ-РУ.
Читатели спрашивают — эксперты отвечают
Задать вопрос
Как эффективно подготовить и продать готовый арендный бизнес через аукцион?
Продажа готового арендного бизнеса на аукционе требует тщательной подготовки для привлечения покупателей. Прежде всего, обновите деловую документацию, включая договоры с арендаторами и финансовую отчетность. Разработайте предложение, выделите преимущества и перспективы. Участвуйте в рекламных кампаниях и маркетинговых мероприятиях, чтобы привлечь внимание к вашему объекту. Следите за тенденциями рынка. Важен также подход к выбору электронной площадки для проведения аукциона, где ваш бизнес сможет максимально выделиться среди других предложений.
Какую маркетинговую стратегию можно использовать для привлечения покупателей на аукционы арендных предприятий?
Для успешной продажи арендного бизнеса на аукционе используйте стратегию маркетинга. Составьте профессиональное и инвестиционное описание бизнеса, выделите его особенности и преимущества. Используйте качественные фотографии и визуализации, чтобы привлечь внимание. Активно распространяйте информацию о предстоящем аукционе через различные онлайн-каналы, такие как социальные сети, специализированные платформы и форумы. Рассмотрите возможность проведения промоакций и скидок для участников свадьбы.
Как выбрать подходящую электронную площадку для продажи арендного бизнеса?
При выборе площадки для продажи арендного бизнеса оцените ее репутацию, опыт работы в различных аналогичных сделках, технологические возможности и уровень безопасности. Проверьте, были ли представители на данных аукционах для объектов вашей области. Удостоверьтесь, площадка соответствует всем требованиям.
