Реализация жилья и коммерческих объектов через электронные торговые площадки (ЭТП) – крайне перспективная, прибыльная и эффективная технология для застройщиков.

Являемся Крупнейшим Организатором.

Этапы продаж.
01 СОГЛАСОВАНИЕ - Согласовываем с застройщиком для продажи через ТОРГИ-РУ ряд объектов в новом доме или ЖК.

02 ДОГОВОР - Заключаем договор и подготавливаем положение о торгах.

03 ПОДБОР - Подбираем подходящую под задачи и популярную электронную торговую площадку, организуем подготовку к торгам. Запускаем рекламу аукциона и объектов недвижимости.

04 ПРОВЕДЕНИЕ ТОРГОВ - Проводим торги, создаём конкуренцию поднимая цену на каждый объект. Подводим итоги, определяем победителя, публикуем протокол торгов.

05 ПОБЕДИТЕЛЬ - Организуем стороны для заключения договора купли-продажи объекта с победителем.

06 ПОСТУПЛЕНИЕ СРЕДСТВ - Средства от продажи поступают на счет застройщика (собственника).

Возможности. Какие возможности дает продажа на торгах.
ПРИВЛЕЧЬ МАКСИМУМ ПОКУПАТЕЛЕЙ - Объекты, выставленные на аукцион, рекламируются на 40 площадках, через сеть агентств недвижимости, телеграмм-каналы, и личную базу инвесторов (более 25000 контактов). Каждый объект собирает не менее 5-10 покупателей, желающих торговаться за него.

УСКОРИТЬ ПРОДАЖИ - Реализация недвижимости через аукцион вдвое-втрое быстрее, чем, через классические продажи.

ПОЛУЧИТЬ МАКСИМАЛЬНУЮ ЦЕНУ - В процессе торгов среди участников включается фактор соперничества, эмоции, стремление победить и самая ликвидная недвижимость уходит за стоимость выше средней по рынку на 10-30%.

ОБОЙТИ КОНКУРЕНТОВ - Объекты выставляются на торги с начальной ценой ниже рынка, что вызывает ажиотаж среди покупателей и быстро отсекает всех конкурентов.

Дополнительные преимущества.
Электронный аукцион позволяет не только выгодно реализовать часть объектов недвижимости, но и эффективно подготовиться к основным продажам.

01 ПРИВЛЕЧЕНИЕ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ КЛИЕНТОВ - Из 5-10 покупателей, боровшихся за объект на торгах, только 1 станет владельцем. Остальные 4-9 – ваши потенциальные мотивированные, разогретые клиенты, которые уже почти купили жилье в этом ЖК и вскоре наш отдел продаж закроет и эти сделки. Если на аукционе было выставлено 10 квартир, потенциальных покупателей будет 40-90.

02 ЭФФЕКТИВНЫЙ ПРЕСЕЙЛ - Реализация первых квартир через аукцион позволяет определить максимально возможную стоимость объектов а также избежать ошибок с ценообразованием.

03 ШИРОКАЯ РЕКЛАМА - За время подготовки к торгам мы рекламируем не только конкретные объекты, но и весь новый жилищный комплекс.

04 ПРИВЛЕЧЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ - Получение первых высоких прибылей на начальном этапе продаж предоставляет компании больше возможностей.

Реализация коммерческих помещений.
Особые возможности электронные торги предоставляют при продаже коммерческой недвижимости в составе жилого комплекса. Используя наши услуги, вы сможете реализовать их с максимальной выгодой.

БЫСТРО ИЗБАВИТЬСЯ ОТ НЕЛИКВИДА - Самые неудобные с коммерческой точки зрения помещения также становятся востребованы в процессе торгов благодаря ажиотажу среди участников. В итоге неликвид можно продать в течение месяца, получив за него максимальное ценовое предложение.

ПОЛУЧИТЬ МАКСИМУМ ОТ ТОП-ПОМЕЩЕНИЙ - За лучшие коммерческие объекты в доме на аукционе разгорается настоящая борьба и эти помещения уходят по максимальной цене, которой не добиться в обычных условиях. (до 30% выше рыночной стоимости).

ПРОЗРАЧНЫЙ ПРОЦЕСС ТОРГОВ - Каждый участник знает условия аукциона и отслеживает в онлайн режиме, как развиваются торги.

РАВНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ВСЕХ - Гарантией победы в аукционе для каждого является лишь готовность заплатить больше, чем другие.

ВЫСОКАЯ МОТИВАЦИЯ - Своей активностью покупатели мотивируют друг друга к борьбе за понравившийся объект.

ДАТА ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА ИЗВЕСТНА ЗАРАНЕЕ - Условия торгов четко определяют сроки их проведения, шаг, дату подписания договора купли-продажи и порядок оплаты за приобретенную недвижимость.

Удобный формат для покупателей.
Эффективность продаж через ЭТП также объясняется привлекательными условиями для покупателей, которые на сайте или в нашем отделе продаж получают информацию о каждом лоте. Важную роль играет доступность: авторизовавшись на портале электронной торговой площадки, клиенты могут лично удаленно, находясь дома или в офисе, в Москве или Норильске, участвовать в аукционе.

Чем обусловлен эффект высоких продаж на аукционе?

01 НИЗКАЯ СТАРТОВАЯ ЦЕНА И ЖАЖДА ПОБЕДЫ - Чем ниже начальная цена — тем больше желающих участвовать и получить недвижимость «на халяву». Кроме того люди эмоционально привязываются к объекту торгов и ощущают временное чувство собственности.

02 ЭФФЕКТ ВЛАДЕНИЯ - Люди присваивают завышенную цену предмету, которым владеют и никто не желает отдавать своё. А так как участник аукциона уже считает недвижимость своей, эффект работает в полную силу.

03 СОРЕВНОВАТЕЛЬНЫЙ ИНСТИНКТ - Ставки других претендентов стимулируют желание перебить их. Включается эффект «аукционной лихорадки»: на первый план выходит стремление обойти конкурентов.

Гарантии безопасности для застройщика.
УСЛОВИЯ ТОРГОВ ЮРИДИЧЕСКИ ЗАКРЕПЛЕНЫ - Мы оформляем положение о торгах цену, сроки продажи, размер шага, место проведения и другие условия.

ПОБЕДИТЕЛЬ НЕ МОЖЕТ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ПОКУПКИ - В случае отказа покупатель потеряет внесенный задаток. Кроме того, у нас всегда есть второй и третий по очередности претенденты, которые готовы купить понравившийся объект.

ДЕНЬГИ ПОСТУПАЮТ НА СЧЕТ СОБСТВЕННИКА - Средства от продажи объекта перечисляются по договору купли-продажи в полном объеме на расчетный счет продавца.

Берем на себя все задачи по организации торгов.
При продаже объектов через ЭТП специалисты компании ТОРГИ-РУ сопровождают весь цикл подготовки и проведения торгов от начала до конца.

01 Подготавливаем и согласовываем положение о торгах (определяем наиболее выгодные и вероятные условия продажи).

02 Организуем рекламную компанию торгов.

03 Реализуем ваши объекты через наш отдел продаж (имеем успешный опыт продаж недвижимости удаленно по всей территории РФ, объекты стоимостью от 5 до 1000 млн. руб.)

04 Помогаем с регистрацией потенциальных покупателей на ЭТП.

05 Делаем яркое, информативное и привлекательное описание каждого лота.

06 Предоставляем инструкцию о проведении предпродажной подготовки.

07 Консультируем потенциальных покупателей об объектах.

08 Предоставляем покупателям все необходимые документы.

09 Проводим торги на ЭТП.

10 Организуем заключение договора купли-продажи.

11 Контролируем своевременную оплату по договору.

12 Помогаем при сдаче документов на регистрацию.

Дополнительные возможности.
ТОРГИ-РУ оказывает услуги по подбору и помощи в приобретении участков под многоэтажное строительство, а также объектов незавершенного строительства. Множество успешных сделок, проведенных на территории России, принесли нашим заказчикам широкие возможности по реализации новых выгодных проектов застройки.

Инвестирование в недвижимость с торгов. Мы предлагаем купить недвижимость с дисконтом, с возможной последующей продажей через ТОРГИ-РУ.

Используйте наши услуги по продаже недвижимости через электронные торги и получайте прибыль до 30% больше за каждый объект. Подробнее тут. Свяжитесь с нами 8 800 100 49 95

Вы можете получать новые объекты через наш канал в Телеграм своего телефона, https://t.me/torgi_ru_all